合肥国际人才公寓已在“寸土寸金”的政务区开工建设，经开区6月份也有望推出首宗人才公寓用地。记者从土地市场获悉，全市正在加快规划建设人才公寓，包括产权型和租赁型两类商品。未来不管是买还是租，住进人才公寓都很实惠，这可以让更多外来人才安心“扎根”合肥创新高地。
政务区国际人才公寓已动工
2017年至今，合肥市区累计出让人才公寓用地4宗，总成交面积238.16亩。分布在高新、蜀山及滨湖区，其中蜀山区共出让2块人才公寓用地。
本月经开区也有望推出首宗人才公寓用地，芙蓉路以西、繁华大道以北的合经区2017-01号地块暂定6月23日挂牌出让，地块面积35.9亩，出让年限70年。
作为人才公寓，合经区2017-01地块竞得人实施房屋的规划、建设、分配、租售、管理等须严格执行相关规定。项目施工和建设，要使用更环保的装配式建筑技术，预制装配率须达到60%以上，并配建规定数量的新能源汽车充电桩。
上个月，合肥国际人才公寓已在政务区开工建设，项目属于合肥政务文化新区开发投资有限公司单位自建的租赁性人才公寓。为引进人才、留住人才，合肥决定建设人才公寓，且首选国资企业存量土地，该公司将名下024地块作为人才公寓用地上报并通过审批。
该项目位于政务文化新区东至路东侧、金寨路西侧、花亭湖路南侧、祁门路北侧，总用地面积约107亩，容积率2.28，规划总建筑面积约28.9万平方米，其中地上建筑面积约18.4万平方米，地下建筑面积约10.5万平方米。
按人才层次享受不同住房标准
合肥市将人才分为国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、基础人才六大类，符合规定条件的人才按照不同层次享受相应的住房面积标准。不同层次人才可申请的面积不同，其中国内外顶尖人才220平方米，国家级领军人才160-180平方米，省级领军人才140平方米，市级领军人才120平方米，高级人才90平方米。
产权型人才公寓自不动产登记之日起5年内不得上市交易。购房人5年内调离本市的，按原价格收回购房人所购买的人才公寓。超过5年但不满10年上市交易的，溢价部分的50%归政府所有。
租赁型人才公寓承租人应按照合同约定，合理使用人才公寓，按时支付租金和其他费用，不得转借、转租，不得擅自调换或者改变房屋结构和房屋用途。用人单位应配合运营单位(机构)建立租金支付或租金汇交制度。租赁期限一般为三年，最长不超过五年。
