在今年前5个月，相较于房地产销售市场的暖势，土地市场显得平静。记者注意到，由于惠州土地市场供应宗地有限，在惠城挂牌市场除了潼湖生态智慧区两宗配套性规模用地出让，经营性用地均为小规模的村企合作用地。
直至月初，龙门县永汉一宗面积规模5.4万平方米宗地经过多轮争夺溢价282%，最终以6.9亿元总价被深圳中锴控股公司，楼面地价则达到了6461元/平方米，瞬间刷新惠州龙门县土地价格的峰值。这无疑也代表着市场面对优质地块的饥渴。
经历了过去两年土地市场的疯狂，今年的土地市场将行将何方？
近日，记者从惠州市国土资源局获悉，针对2018年度建设用地的供应情况，该局日前陆续发布了《全市2018年度国有建设用地供应计划表》以及《2018年度惠城区经营性用地出让计划》两份公告。
具体说了什么内容，记者细致阅览了之后读到的就是：从接下来的6月份开始，惠州土地市场就将会陆续迎来多宗优质土地进入市场。
江北、金山湖多区域都将推出优质地块
根据年度的用地供应计划介绍，在今年，惠州全市建设用地供应规模将达到1745万平方米左右，其中作为经营性用地的商服用地和商品住宅供应规模将分别达到134.6万平方米、401.3万平方米。
再具体到市场最为关注的商品房住宅用地供应分布，在惠城区之外，仲恺、惠东和博罗分别将计划供应土地103万平方米、72万平方米和60.1万平方米。惠阳大亚湾和龙门则偏少，保持在20万—30万平方米左右。
对于最为关注的惠城区域，据惠城区经营性用地出让计划内容显示，年度总供应土地面积规模将达到107.5万平方米。在区域上，惠城区金山湖、江北、马安等多个片区都将推出多宗成规模的经营性宗地，其中有两宗地块面积达到20万平方米以上，另有两宗地块也超过15万平方米。
具体到地块信息，在二三季度的出让计划中，宗地编号为金山湖JSH-B07-10、JHS-B07-15的商业、住宅用地就达到21.6万平方米；江北9、10号小区地块，和马安阅粮畜牧场LJL-45-02、LJL-45-04、LJL-46-27-01则都将达到超15万平方米的占地规模。面积最大的宗地则将出现在第四季度周期，编号为桥东文头岭LJL-43-01-02、LJL-43-03、LJL-43-05，地块面积规模达到26万平方米。
