8月2日，中山市弘鼎房地产开发有限公司以11.28亿元竞得西樵听音湖片区一宗商住地。宗地位于听音湖片区樵韵路北侧、樵和路东侧，面积为63131.8万平方米。
根据出让文件，地块处于听音湖片区，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高≤60米，土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地。地块临近听音湖、西樵山风景区，并有听音湖广场、观心小镇、宋城演艺等景区配套。
经查阅国家企业信息信用公示系统可知，中山市弘鼎房地产开发有限公司的企业法人为南京红太阳房地产开发有限公司，而南京红太阳房地产开发有限公司的股东为弘阳地产投资有限公司（以下简称“南京弘阳地产”），其集团总部位于南京。据了解，这也是南京弘阳地产首次进入佛山。
近日公布的《佛山市南海区西樵镇听音湖片区控制性详细规划》批后文件显示，听音湖片区二类居住用地约77.5万平方米，目前常住人口约1.2万，将新增总建筑面积29.1万平方米，预计可新增1.9万人。
按照要求，竞得方须配建一所不少于12个班的幼儿园，建成后产权无偿移交至西樵镇政府。此外，A区、B区之间需修一条道路，路宽15米，北至云雾路，南至樵韵路，长度约为187米，两区之间可配建不多于两条的地下隧道。
值得注意的是，本项目须提交设计方案进行专家评审，并经西樵山风景名胜区管委会或西樵山风景名胜区管委会指定的审核单位同意后方可申请规划报建。
【撰文】李欣 龚晶
