电梯口瓷砖大量空鼓脱落，就第5栋来说，17层楼就有一半楼层都出现了这种情况，还不包括空鼓和即将脱落的，鲁能地产未到现场查看就得出结论是村民撞掉的。
开发商为应付验收架空层种草 过道仅一扇窗存消防隐患
陈先生告诉记者，该安置区共有10栋楼998户，面积狭小，由于绿化面积不够，开发商为了应付验收，在一楼架空层种上草，小区里唯一的活动场所变成了草地，由于没有其他空地可用，村民只能在泥土地上活动。由于建筑接缝顶处没有挡雨措施，下雨直接落在泥土地上，架空层泥水横流。
令陈先生感到奇葩的是，该安置区的6至10栋楼设计，架空层过道中间露天，下雨天过道漏雨，楼梯口积水，天气热的时候还会发出阵阵恶臭。该安置区的建筑更是存在种种消防隐患，户型之间非常紧凑，楼梯间没有一扇窗户，过道就只有一扇窗户，大白天如果没有灯的情况下楼梯间和过道都是黑乎乎的。“楼梯间在消防门关闭的情况下，由于没有空气，根本无法走人，这样的设计一旦发生火灾人要往哪里逃?”陈先生质疑道。
架空层做茶室私建厕所做买卖 村民泥土地上闲话家常
1月16日，记者在海田路上看到，灰白相间的一栋栋海坡安置楼显得格外的美丽亮眼，走进该安置区的大门，看到小轿车、电动车在空地上有序的排放。走近时，记者看到架空层间摆放有棋牌桌，台球桌，茶桌等。令人惊讶的是，竟有人用砖建了一个厕所。旁边路过的一个村民告诉记者，有人在这里做买卖。
在其他的几栋楼，记者均看到，密密麻麻的电动车零散的摆放在架空层以及周边的空地上，几乎每栋楼的楼道口都被电动车和杂物占用。根据陈先生所反映的问题，记者还走访了其他楼层，发现也有类似情况发生。
有关负责人表示问题较多正在逐项解决 鲁能公司拒绝接受采访
1月17日上午，天涯区城市建设投资有限公司负责人朱虎告诉记者，海坡安置区是政府向鲁能公司购买的项目，于2016年4月开工，2017年2月竣工，不到一年的时间建成，确实存在很多问题，诸如漏水、瓷砖空鼓脱落等，主要是鲁能公司施工粗糙导致。
对于该安置区存在的问题，朱虎表示，已向鲁能公司反应该情况，将更换80mm口径水管，保证村民用水。对于村民投诉7号楼架空层私建厕所一事，朱虎当场联系物业进行核实，表示确有此事，朱虎要求物业尽快联系业主自行拆除。关于电梯瓷砖脱落问题由中建一局在春节后统一安排修复，架空层硬化也将在春节后开工。
记者被拒绝进入鲁能三亚湾新城开发有限公司采访。对于此事进展，国际旅游岛商报将继续关注。
