刘阿公买的单位保障房已封顶
家住海口市大同路的刘阿公(化姓)，是海南省第三建设工程有限公司(以下简称“海南三建”)的退休职工，他在2015年6月同公司签订了《海南三建职工保障性住房购房协议》，并交了20多万元的房款。“但是，公司并未按照约定时间交房，公司应该支付购房者拆迁期租金。”刘阿公说。对此，海南三建代建管理部负责人回应称，该项目是给职工的“福利房”，本就不盈利，而且交房逾期是不可抗拒原因导致的。
“花20多万买的单位房迟迟不交付，租房住经济压力大”
在海南三建工作超过6年的退休职工刘阿公，2015年6月以3600元/㎡的价格，向单位购买了一套60余平方米的职工保障性住房，并签订了《海南三建职工保障性住房购房协议》。根据规定，刘阿公在签订协议后的30天内，交付了购房款的90%即201850元，余款则在竣工验收后10日内付清。
“家中贫困，我和老伴一直在外面租房住，两个儿子结婚后也是租房住。我和老伴因为治病常常要吃药，买了房后基本就没什么钱了，购房款还是跟亲戚朋友借了10万才凑齐的。”刘阿公说，付了房款后，他每天都期待着交房时间的到来，结果房子至今没有拿到，“在外租房住，经济压力大。”
刘阿公介绍，合同约定，甲方必须确保该工程自开工之日起18个月内完成工程施工任务，并办理验收手续，如非不可抗拒原因导致逾期交房，甲方(海南三建)需向乙方(购房者)支付拆迁期租金。
相关负责人:多种不可抗因素耽误工期，预计春节前交房
昨日（14号）上午，记者来到刘阿公所说的位于海口华美路的海南三建职工保障性住房工地。记者在建筑区墙上的工程概况牌上看到，项目名称为海南三建秀英住宅楼工程，建筑面积12590.63㎡，建设单位和施工单位均为海南三建。据现场的一名工作人员介绍，目前大楼已经封顶，主体部分也已建好，仅剩外墙贴瓷砖等工作，预计半年后可交付使用。
对于刘阿公反映的逾期交房的问题，该工作人员表示，具体情况需到海南三建公司了解。
昨日下午，记者来到国贸路的海南三建公司咨询此事。该公司代建管理部负责人易女士介绍，该项目建设前本是海南三建的职工宿舍，住着将近60户，建设后将有4栋住宅楼，每栋10层，住户增加到150户，“该项目是给职工的‘福利房’，建设成本是职工出的，每平方米仅3600元，本来就不盈利。”
易女士说，2015年和职工签订购房协议后，同年9月正式开工，按照计划是可以在规定时间内交付的，不料施工期间遇到了种种阻碍。“施工前期，一条经过小区的5000到1万伏地下邮政电缆出了问题，为防止发生意外，暂停施工近半年。此外，因为施工临时用电问题，在装供电设备时与供电局谈了很久，又耽误了工期。”易女士告诉记者，一些建筑材料供应不全，建筑工人跳槽等，也在一定程度上耽误了工期。
“工期被耽误，是不可抗拒原因导致的。现在住宅楼已经封顶，预计春节前交房。”易女士表示。
