有关部门介入调查
通过中介公司买房，交了2万元认筹金(订金)，可到了约定时间去看房，开发商根本不让进，并称跟中介公司没有任何关系。按照通知去退款，结果钱也退不了。”近日，近百名购房者来到位于海口南海大道的阿里山山装修设计(海南)有限公司的办公地点，将该公司有关负责人围堵在屋内讨说法。记者钟起的文/图
交2万认筹金欲通过中介公司买房，结果开发商连门都不让进
“我们上午8点半就过来了，一直等到中午都没有退，公司负责人称还在筹钱。”4月24日上午，阿里山山装修设计(海南)有限公司(以下简称“阿里山山公司”)的办公室里，挤满了前来退订金的购房者。
盛先生是交“认筹金”比较早的购房者。“去年10月，我曾到海口银泉花园看房，但当时没看中。12月下旬，代理销售的阿里山山公司的工作人员给我打电话，向我推荐海甸岛怡心路的日出阿里山楼盘。我交了2万元签了认筹书，认购一套119平方米、总价120万的房子。”盛先生说，当时该公司开了一张订金收据给他，并约定3月31日看房，“我到了楼盘，开发商却不让进。阿里山山公司表示，4月18日再去看。但是，当我们再次去看房时，依然被挡在门外，开发商称跟阿里山山公司没有任何关系。”
盛先生说，4月19日，他收到了阿里山山公司工作人员发来的短信，称由于海口市住建局让他们立即停止销售该楼盘的行为，所以决定4月24日全额退款，如果还想继续购买，可以等到开发商办完一切手续时再交钱，之前认筹的客户会优先通知。
当天，购房者们讨说法时，该公司负责人袁先生给大家写了一张“承诺书”：“由于开发商就看房问题造成客户误解，本公司郑重承诺于4月24日上午9点开始退款，当天到账。”
住建部门:所代理楼盘项目不符商品房预售条件，涉嫌违规销售
另一名购房者王女士介绍，她是今年1月24日交的2万元认筹金，为了看房和拿回这笔钱，她先后跟单位请了4次假，从陵水赶到海口，可钱还是没能拿回来，“今天来到这家公司，对方说没钱退。有关部门尚未允许销售的项目，怎能让我们交订金或认筹金呢?”
记者在该公司办公室看到一张4月11日海口市住建局的公告，上面写着：“阿里山山公司：根据群众举报你公司代理的日出阿里山项目涉嫌违规销售，经查该项目未取得商品房预售许可证，不符合商品房预售条件，不允许对外预售商品房。请群众注意防范购房风险。”
海口有关部门现场协调，中介公司承诺5月10日退认筹金
对此，袁先生坦承，他们并没有直接和日出阿里山楼盘的开发商签订任何代理销售房屋的协议，而是通过另外一家中介——××昌置业有限公司来代理负责。随后，他还向记者出示了该楼盘开发商和××昌公司的投资合作协议书、授权书，以及××昌公司和阿里山山公司的代理合约书。“110名购房者的认筹金(订金)，其中一部分已交给××昌公司，另外的100多万元，则被我们公司用于其它项目合作投资。”袁先生说，目前，阿里山山公司与所合作的两家公司都出现了纠纷，资金一时没有到位，所以才拿不出钱退给大家，他们正在积极解决。
在现场购房者的要求下，袁先生拨通了××昌公司负责人电话，但是，对方否认了袁先生的说法，称并没有收取过任何购房者的认筹金。
当天下午5时许，海口市住建、工商等部门及琼山区有关负责人赶到现场调查处理。住建部门的工作人员表示，阿里山山公司对尚未取得预售许可证的项目，收取购房者认筹金的行为，已经违规，住建部门将介入调查。当晚，经过各部门的现场协调，袁先生承诺会在5月10日退还所有购房者的认筹金。
