河北新发地海南热带水果节交易现场。李铁兵 商棠 摄
河北新发地总部办公大楼。李铁兵 商棠 摄
企业名片
河北新发地农副产品物流园是依托河北环京津的区位优势，倾力打造的保障首都农产品供应的重大民生项目。一期规划占地2081亩，总建筑面积160万㎡，总投资54亿元。2015年10月29日成功启动运营。项目定位于“一级中转集散市场”，建设中国最大的智慧型农副产品交易集散中心。
长城网5月12日讯(李铁兵 商棠)出身农门，幼年家境贫寒，赋予了他坚强、刚毅、励志与豪情。
正是骨子里那种不忘初心、矢志不渝的情怀，迭加了京津冀协同发展国家战略，造就了米亚林探索中国农产品流通变革之路的梦想。
每天，披着黎明前的星辉，河北新发地的商户们就开始了一天的忙碌。一辆辆挂着冀、辽、晋、蒙等牌照的大货车在镶嵌着“天下大农”字样的大门下进进出出，熙来攘往的人流车流把各个交易区塞得满满当当，整个市场显得生机勃勃。
经过两年半的建设，河北新发地总投资54亿元的一期项目已全部完成，并于2015年10月29日启动，现入驻商户5300多家，其中80%的商户来自北京新发地、锦绣大地、西红门等农批市场。场内经营品种已经覆盖全球54个国家和地区，市场辐射至京津冀、东三省、内蒙古、山西等13个省市自治区。每日交易额1.2亿元，交易量1.6万吨，其中供应北京果蔬6000吨，数量占北京市场的34.7%。
但在5年前，这片土地还是一片庄稼地和村庄，泥泞崎岖的乡间小道交错蜿蜒……正式运营仅仅一年半的河北新发地，何以实现如此迅速的发展？
5月初，记者来到高碑店，近距离探访改变这一切的当家人——米亚林。
农家子弟成为创业“黑马”
“始终为社会创造价值是我的最终目标！”在河北新发地公司现代化的办公大楼里接受采访，米亚林以这样的开场白，回答了选择农产品流通行业的动因。
1974年初，米亚林出生于清苑县一个农民家庭。少年的他品尝了农村生活的艰难，但他始终没有放弃学习，凭借自身努力，从保定金融专科学校毕业后，米亚林捧上信用联社的“金饭碗”。然而，对口的工作，稳定的收入，安逸的生活，并没有满足米亚林内心“干事业、闯世界”的理想。“学的是金融，上班后又在人人羡慕的金融系统工作，可我总觉得这不是自己想要的生活。”米亚林坦言，性格中喜欢挑战、厌倦平庸的成分，让他一直怀有突破现状的冲动。
1999年上半年，他把“冲动”变成了现实——辞去信用联社的工作，在令同事、同学、亲属不理解、不看好的情况下，开始了他事业的第一次大胆闯荡。
扎实的金融功底，执着的事业理想和坚韧不拔的性格，让米亚林所从事的质押融资业务成为当地最具实力的金融服务公司，为他之后的事业打下了经济基础。
随着中国高铁建设的起步，米亚林发现了另一个商机。钢板桩是高铁、地下管廊等工程基础施工必备的材料，简单地说就是将特制钢板构件打入地下，在其形成的合围中间施工，减少传统施工工艺需要开挖的土方面积，也可以在江河中进行基础作业而不需要筑坝拦水。
2008年，我国第一条高速铁路京沪线开工建设，整条线路90%都是架在桥梁上，大量的桥墩基础作业需要钢板桩。但是，在此之前，钢板桩的生产和施工在我国一直是个空白，主要技术都被阿赛洛—米塔尔、新日铁这样的世界钢铁巨头所垄断。
凭借在金融领域积累的丰富经验，米亚林敏锐地发现了这个商机，他迅速踏入钢板桩施工的领域，创立了“铁岩公司”，从代理国外巨头的产品起步，很快掌握了施工工艺，在吸收了原有规范的基础上，结合中国国情，优化操作流程，拓展适用范围，很快凭借独有的优势成为特种施工行业的一匹“黑马”。
时至今日，铁岩钢板桩的工程施工已经遍布全国各地，先后参建了包括京沪高铁、中俄友谊大桥、云南滇池治理、海绵城市建设在内的国家重大建设项目300余个，一度占领了国内70%的市场份额。
如今，公司根据工程分布情况，还投建了高碑店基地、哈尔滨基地、江苏基地、福建基地、广州基地、四平基地、银川基地七大基地。黑龙江、广东、云南、深圳等都留下了他当年的创业足迹……
他向记者回忆自己初创“铁岩”时的岁月说：“那时我不是在飞机上，就是在去机场的路上。”一句话，一切都是来之不易，一切又都是天意加努力。
乡土情怀让他回归“三农”
2008年初，我国南方发生罕见雨雪冰冻灾害，道路不通导致农产品绿色通道堵塞，首都食品供应告急！时任国家领导人考察中国最大的农产品批发市场——北京新发地时，要求“保证首都10天以上的农产品供应”。与此同时，农产品的需求增加，也给北京带来了交通拥挤、用地局促、交易成本增高等问题。眼光向外、内升外扩成为北京新发地发展的当务之急。
踏遍了环京的土地，北京新发地董事长张玉玺把目光聚焦在高碑店。这里地处京津保三角腹地，北距北京市界30公里，东距天津市界52公里，距离北京新发地约56公里，是保障北京农产品供应，承担中转仓储功能最佳的地方。
高碑店位置很好，但是没有米亚林，新发地可能与这里失之交臂。
原来，2014年北京新发地在高碑店开拓市场时遇到了资金和无人接手等难题。当时高碑店政府分别找到当地的企业家，但大家对于农批市场这个收益低、见效慢、周期长的事儿并不“感冒”，而米亚林在得知北京新发地这个重大的民生工程即将落户高碑店的时候，内心隐隐地感受到一股巨大的力量，他觉得这是一件积德行善的事儿，是社会发展、老百姓生活不可或缺的业态，基于强烈的三农情怀，米亚林经过与当时团队多次的思想碰撞，毅然决然地接手了河北新发地这个民生项目。
谈起当时下定决心接下高碑店新发地项目时的理由，米亚林解释说，当时他的考虑有如下几条：一是京津冀协同发展是大趋势，河北新发地完全可以依靠北京新发地资源优势发展起来；二是出生农民的他，知道农民种地不容易，接下这个项目，不仅能彻底解决农产品的卖难问题，还能促进当地乃至更大范围农业产品结构的调整；三是这项事业对提高就业、带动当地经济的贡献，创造的巨大社会效益，不是一个地产公司能比拟的。
虽然领导信任，政府支持，但毕竟是涉及到数十亿元的投资，米亚林必须慎重考虑。周围反对的声音很多，“但是我想，这是社会发展、老百姓生活不可或缺的业态，是城市发展必不可少的。”米亚林坦言，“更重要的，还是因为自己对农民的感情，对农业事业的热爱。”
就这样，他从当时做的风生水起的钢板桩行业跨界到陌生的农产品流通领域。随着社会形势的发展，米亚林的判断被证明是最具战略性的。随着京津冀协同发展战略的实施，非首都功能外迁疏解，大型市场向河北转移成为必然趋势，高碑店以其独特的地理位置，先人一步的战略布局，成为理想的承接地，河北新发地尽得天时地利人和。
也许只有“外行”才更能跳出发展瓶颈
从G4京港澳高速出口下来，穿过几条高碑店老城区的街道，远远地“新发地”三个大字就能映入眼帘。一路驱车，双向8车道的马路豁然开朗，串联起了延绵数公里的蔬菜、水果、干副、粮油、配送等区域。道路两侧店铺招牌琳琅满目，一眼望去宛如跳动的音符。
这里是一座迅速崛起的新城。一向以“要么不做，要做就做最好”为行事信条的米亚林，在接手新发地后，就开始了大刀阔斧的建设之路。几年间，他在一片荒地上建起了一座现代化农副产品贸易基地，创造了一个快速、高效建设大型市场的奇迹。
“我是农产品流通领域的外行。”米亚林笑言，“接手项目之前，从来没有接触过这个行业，很多方面都一窍不通。但是不懂就学呗，找最好的老师学！”
立项伊始，米亚林跳出了国内传统的市场建设模式，带领团队深入到国外大型农批市场深入考察，法国翰吉斯、韩国可乐洞、日本筑地都留下了他们的脚印。
如今建成的河北新发地物流园到处体现了不同于传统国内市场的设计——买卖车辆分流，卖方从两侧倒车进入交易大棚，采购车从中间道路穿行，极少拥堵；大型冷库设立在市场中央，四面都可以同时接驳冷藏车，还缩短了内部转运的动线；交易楼的盘旋车道让进出货车直接可以抵达任何楼层装卸货，减少了垂直电梯的使用……
没有内行固有的思维定势，成就了河北新发地面向未来的发展空间。国内一家大型农产品集团总裁在参观考察了河北新发地以后，由衷地说：“小米，你这里20年不落伍！”
从疏解首都到服务河北
米亚林的“外行”，也让进驻河北新发地的商户们找到了家。
园区为商户配套建设了幸福城住宅小区，引入了北师大附属幼儿园和北大实验小学，11家银行入驻，餐饮、购物等功能一应俱全。市场成立了管理委员会，公安、执法、检察院、国地税、市场监督管理局等部门入驻园区，在营商、医疗、教育、社保和户口等方面，都提供了不少政策便利。
在亚洲单体最大的香蕉库，记者见到了从事香蕉生意已有30多年的郝占旺。他曾是北京新发地的第一批商户，现在又是第一家迁到河北新发地的香蕉经销商。他告诉记者，外迁之后最明显的感受就是费用下降，库房便宜、运费便宜、用工便宜。“现在一年能比之前多赚30多万。”
很多商户疏解外迁的一大顾虑就是担心多年积累的客源流失，来到河北新发地后这个顾虑打消了。在承接首都产业疏解外迁的过程中，扎根河北的商户越来越多，新发地对河北的农业产业带动作用也越来越明显。
2016年9月，在园区举行的京津冀首届蔬菜产销对接大会上，68万吨河北蔬菜找到了来自京津地区的买家，直接辐射带动省内果蔬种植基地近50万亩，产量100多万吨。
近两年，河北新发地积极响应国家扶贫政策，充分发挥自身优势，通过“农批市场+精准扶贫”，开创精准扶贫新模式。
米亚林介绍，扶贫坚持“两条腿走路”，一方面与阜平县、涞水县等9个贫困县对接，充分发挥新发地在交易、集散、分流、配送等方面的优势和综合服务平台作用，通过提供扶贫特色展厅、无偿设立销售贫困县农副产品的扶贫专柜、优先收购贫困县的农副产品等措施，全力保障贫困地区脱贫致富；另一方面，与相关部门对接，建立贫困户档案，为周边贫困户提供工作岗位，提供保洁、保安等7类工作岗位，共安置52人。
“有人说我在配套服务上投入太多，是‘外行’。”米亚林说，“我是农民出身，深知农民生活的辛苦，无论是在我的市场里做生意的客户，还是河北土地上的乡里乡亲，能让他们凭借河北新发地脱贫致富，安居乐业，这就是我的心愿！”
机遇，从来都是给有准备的人
4月1日晚，设立河北雄安新区的消息传来，全国人民的眼光都集中在了雄安这几座原先毫不起眼的县城。
距离雄安新区不过30公里的河北新发地，是北京和雄安之间唯一的大型农产品专业市场，立时成了炙手可热的投资兴业平台。
在企业注册的咨询窗口，记者遇到一位名叫李文林的北京人。他打算注册一家快捷酒店公司。“雄安新区起点高，发展空间大，河北新发地已经走在了政策的前面。从产业上看，兵马未动，粮草先行，食品供应产业最具优势。”李文林说，“我不做农批生意，但是我要争取走在前面，给出来的人提供住宿，必须要抓住这个机会！”
雄安新区成立后，人口增量带来农产品需求爆发式增长，结合雄安定位，河北新发地未来计划尽早融入新区农产品城市配送体系，伴随一百多个大型企事业单位和学校的建设，及时参与一些配套的服务设施如超市、供应站、配送中心等的布局。
面对扑面而来的历史机遇，米亚林说的最多的反倒是“冷静”。4月15日他在员工大会上这样告诉员工：“以前，我们不等不靠；现在，我们不骄不躁。当前的工作重点是在扩大一期果蔬交易的同时，推动二期承接更多北京农批市场疏解。
北京非首都核心功能疏解已进入“白热化”的加速阶段，目前北京岳各庄、八里桥、大洋路、王四营、北京马连道等大型市场均在积极与河北新发地对接。二期建设将与马连道等市场合作，建设国际茶产业园项目，将承接北京乃至华北地区的茶叶批发、仓储物流和初加工的功能，同时利用“马连道”品牌的知名度，吸引饮品和食品的龙头企业入驻，向精深加工方向延伸茶产业链，进行研发设计及交易检验，形成健康饮品和绿色食品生产基地。
“我们的华北国际贸易港的干副项目已经于去年启动运营，承接的是北京锦绣大地，经营干副、果品、包装食品、酒水、调料等，对面是酒水区，目前承接的是北京京开五金，大致近1000户已经整体进驻河北新发地。”米亚林怀揣着对未来无限的憧憬娓娓道来。“据了解，河北新发地二期50万吨冷库集群虽然还未启动，就已经积蓄了650多户签约，其中90%都来自北京西南郊、大洋路等主力市场，打造体量接近北京冷库的总和。同时，我们还有一个保税区、产业孵化园等，都是二期要启动的项目，集团正在逐渐形成多元化的发展格局，进一步带动当地的经济布局和产业结构的调整，实现我们持续为社会创造价值的初衷。”
在河北新发地总部办公楼15层的“智慧谷”里，我们读到了米亚林的梦想：河北新发地二期与北京铁路总局合作的铁路物流园项目，是国家一级货运站，可以实现农产品通过铁路骨干物流网络运输，降低物流成本，减少汽运进京，从而有效缓解北京交通压力和尾气排放，减少极端天气等因素对首都供应的影响。同时将北京铁路局所辖的北京市内28个场站升级改造形成配送网络，实现生活物资通过铁路物流集结在高碑店，再通过城际班列的形式直达北京各配送中心。
经过3到5年的努力，河北新发地将建成一个集农副产品集散交易、冷链仓储、生产加工、国际会展、品牌孵化、食品文创产业、线上线下交易为一体的，全业态、全产业链的国际食品产业创新示范新城。
项目全部正常运营后，将成为全球最大的农产品交易市场，实现年交易额1500亿元，年均营业收入25亿元，税收贡献10亿元。直接带动就业岗位3万个，间接带动就业岗位10万以上，对当地产生200亿元的经济拉动，使京南地区成为中国农产品流通的重要节点，高碑店市成为中国的食品流通行业的“义乌”。
专家点评
现代商贸物流发展的有益探索
省委党校副教授、京津冀协同发展研究专家彭晓静
河北新发地，地处北京、天津、保定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅，在承接北京非首都功能转移中，主要承接北京区域性批发市场、农产品物流的转移。目前，随着北京大批商户的入驻、园区功能的日趋完善，河北新发地在带动经济社会发展方面的作用逐渐显现，走出了一条现代商贸物流发展的新路。
高起点、高标准，以全球视野、开放理念、超前思维进行建设与运营。省委九次党代会提出要“打造全国现代商贸物流重要基地，培育世界级商贸物流产业集群，现代商贸物流业成为全省重要支柱产业”。河北新发地在世界级商贸物流产业集群建设上走到了全省前列，探索出了宝贵的经验。河北新发地要建设以“大仓储、大中转、大物流”为核心的北方地区一级批发市场，首要任务是承接北京、服务北京、保障北京。而未来新发地，随着物流网络的不断完善，辐射半径和服务半径不断扩大，将实现从产业市场、到中转集散的销地市场，再到终端直营店的全产业链闭环的发展目标，打造全国甚至全世界最具竞争力和生命力的承接平台。
河北新发地打造了一条完整现代农业产业链条，带动区域内相关产业提档升级，是六次产业理论的具体实践。六次产业是产业结构的最高形态，其核心是“一体化”和“融合”，即以农业为主体，第二、三产业附着其上，相互融合，使第一产业的农业成为综合产业，形成农产品生产、加工、销售、服务、观光等的一体化。河北新发地改变了传统农批市场的商业模式，打破了传统销售模式的边界，引入了信息化、智能化的元素，实现了从农产品种植-加工-销售-品牌等全产业链条的发展，降低了交易成本，提高了市场占有率，加快了农业六次产业化。
促进了农民增收，增进了民生福祉。农批市场是一个周期长、效益低、见效慢的产业，但是与人民生活密切相关。河北新发地二期项目全部正常运营后，将成为全球最大的农产品交易市场，直接带动就业岗位3万个，间接带动就业岗位10万个以上，对当地产生200亿元的经济拉动。可以说，新发地在落实“精准扶贫政策”、改变农民无组织化、无标准化生产经营，提高农民收入等方面发挥了积极作用。
