为保证棚改货币补助切实用到房地产市场，丹江口市采用“房票”推进货币化安置，库存消化周期有望大幅缩短。
棚改货币化安置，是去库存的有力措施。今年，我省提出棚改货币化安置比例不低于50%，库存量大且有条件的地方，比例会更高。依据相关政策，丹江口市从去库存实践中摸索总结，并于近日正式推行“房票”。
房票，是给棚改户购买安置房屋的一种资金凭证，棚改户可凭它在市内参与房票结算的开发商处购买商品房。房票设有有效期，在政府所建房源库中购房，有效期12个月，房源库以外的15个月。
房票制受到各方欢迎。
丹江口市丹赵路街道，位于城乡结合部，今年将进行棚户区改造。
“现在住的房子，是20多年前由两户居民联建的。”居民王新发说。9日，记者在他家看到，房子面积虽不算小，但户型设计较陈旧。“等棚改开始，我打算用‘房票’在附近小区买房子。”
“房票政策比原来的‘拆一还一’好得多。”丹赵路街道办事处党委副书记张恒说，此举不仅减轻了拆迁还建的压力，老百姓还可以挑选满意的户型、地段。
按照丹江口市拟定的方案，棚改户选择房票补偿安置方式的，还可再得房屋正房评估价值15%的奖励，在政府搭建的房源库中购房，还可以享受政府统一组织团购的优惠。
开发商更欢迎。
乐门·山水慧谷小区原址，是丹赵路上的一座水泥厂。“城乡结合部客户有限，2011年开盘以来，销售速度不快。”湖北乐门水泥股份有限公司总经理张建中说。
棚改货币化安置，山水慧谷小区可拿出80到100套房源作为安置房。张建中认为，参与货币化安置，虽然要给予一定让利，但可以加快资金回笼，对开发商是利好消息。
今年，丹江口市计划棚户区改造3883户，其中70%要采取货币化安置。“相比现金，房票避免了棚改房补挪作他用的渠道，再加上同时推行的优惠措施，增加了货币化安置的吸引力，对去库存一定会起到积极作用。”丹江口市房管局相关负责人表示，预计实施棚改房票制后，丹江口市库存消化周期有望大幅减少。（记者 彭一苇）
（责任编辑：肖进安）
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