年久失修、设施破损、垃圾遍地、日常秩序无专人维护……这样的老旧小区在城市中不少，短期内又不会拆迁，怎么办？1月14日从省住建厅获悉，今年我省将全面启动老旧小区改造，力争2019年完成30%以上的计划项目。
什么样的小区算老旧？一般是指2000年12月31日前全部建成交付使用，总建筑面积达到1万平方米以上（以每套房70平方米计，约由5栋6层楼房组成），房屋标准成套，未列入近3年棚户区或近5年旧城改造计划的小区。
改造项目有哪些？供、排水管道破损的要修复，管道小了要换大；弱电线路要入地，消除漫天“蜘蛛网”；没有路灯的要亮起来；小区里要增设停车位，杜绝乱停乱放……“改造要以解决这些群众反映迫切的问题为重点，‘先民生、后提升’。”省住建厅相关负责人表示。
改造难点有哪些？该负责人表示，首先是资金筹措，这需要发挥财政资金的杠杆作用，通过以奖代补等方式支持。对改造效果好的项目，省城市建设绿色发展指挥部将提请省政府给予奖补。同时要探索政府、居民、市场多方共同出资的资金筹措机制。其次，改造中要充分发动居民，群众工作任务繁重。此外，小区改造后需要巩固改造成果，保持长效管理。
按照《湖北省城市建设绿色发展三年行动方案》，老旧小区改造是“补短板、惠民生”的重点工作。到2020年，全省各市州直管市和林区要力争完成60%以上的老旧小区改造任务，各县市区完成50%以上。目前，各地正按计划调查摸底，建立老旧小区改造项目库。
宜昌市多年来坚持改造城区老旧小区，据该市城区老旧小区改造办相关负责人介绍，截至目前，已改造了217个小区，10万多居民受益，耗资近亿元，主要由当地财政承担。2017年12月，宜昌成湖北唯一入选全国老旧小区改造试点的城市，目前10个试点小区已基本完工，投资约3414万元，其中大部分为当地财政投入，试点工作走在15个试点城市前列，当地有2975户居民受益。（记者彭一苇）
（责任编辑：陈剑）
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