新华网武汉4月20日电（朱玲莉）从湖北省国土资源厅和省住建厅20日联合召开的新闻发布会上获悉，湖北省去年4月以来房地产去库存成效显著，截至今年3月底，全省商品住房库存4719.49万平方米，平均消化周期7.4个月，比去年年初减少7.2个月。
据介绍，湖北省自去年4月出台《湖北省房地产去库存专项行动方案》以来，明确了16条房地产去库存具体措施，同时强化房地产库存监测，稳定市场。棚改货币化安置、引导农民进城购房、发挥住房公积金作用等多项政策发力，对化解全省房地产库存发挥了重要作用。
总体来看，2016年全省住宅用地供应5.2万亩，同比下降30%。今年第一季度全省住宅用地供应0.87万亩，同比下降25%。对去年房价上涨较快的武汉，则加大了住宅用地供应力度。2017年第一季度，武汉市成交房地产用地38宗，成交土地面积约227.62公顷（约合3414亩），同比增长18.5%；成交金额约505.78亿元，是去年同期的3.3倍；平均楼面地价5642元/平方米，较2016年度平均楼面地价上涨19.2%。在国土部重点关注的16个热点城市中，一季度武汉市房地产用地成交土地面积排名第3，规划建筑面积排名第2，成交金额排名第1，楼面地价排名第11。各项指标排名均与去年水平保持基本一致。
改善住房供求关系，促进市场供需基本平衡，是房地产市场平稳健康发展的重要基础。湖北省住建厅有关负责人指出，将继续实施差别化供地，特别是武汉市要继续严格实施住房限购限贷限价政策，稳定房价。湖北省国土资源厅有关负责人表示，将指导房地产市场过热地区建立购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规自有资金购地，并灵活确定竞价方式，严禁出现单价、总价“地王”。
下一步，湖北省住建厅将下发《关于进一步开展房地产开发和中介行为专项整治的通知》，会同省直相关主管部门，在全省广泛开展房地产开发销售中介行为专项整治。
（编辑：张潘）
