华声在线6月26日讯(记者 周勇军 肖洋桂 通讯员 罗先国)“去年这样的地每亩年租金不到200元，今年没有600元，肯定租不到。”6月22日，黄志伟指着眼前一块“新”稻田说，这块地面积250亩，今年才整修，沟渠还在建，年内可达到标准化农田建设要求。像这样的地块，今年要完成整修1.4万亩。
黄志伟是常德市西湖管理区组建的融资公司――丰润公司的负责人。他介绍，这块地以前是沼泽地，有几个池塘，利用率不高。村民无法投入大量资金整修土地。西湖管理区以前是个农场，基础薄弱，抵押物少，财政资金又只能勉强维持运转，也很难投资整修土地。但现在，该区进入了快速发展期，交通四通八达，水利设施不断完善，进驻企业越来越多，建成了一批产业园。这样的变化，受益于农发行常德市分行率先在西湖管理区大规模推行土地经营权抵押贷款。今年，该行首批一次性给西湖管理区贷款2亿多元，为期15年。而以前，该区一年各种贷款也只有几千万元。
贷款到位后，西湖管理区实施高标准农田改造，农田排灌效益明显提升，作业成本下降、粮食增产，并通过套养龙虾、鱼、泥鳅，加大富硒稻播种面积，每亩年增收1000元以上。通过农发行支持，该区一期流转土地2.9万亩，按照每亩每年550元计算，单租金每年将给农户带来收益1595万元。另外，带动了社会投入，吸引了企业进驻，促进了产业升级。
农发行常德市分行行长谭炳仁说，农村土地经营权抵押贷款一直是信贷支持的盲区，严重制约农业适度规模经营。在西湖管理区创新推出大规模土地经营权抵押贷款，将为全面推行农村土地经营权抵押贷款积累经验。
