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株洲清水塘生态科技新城控规调整方案公示

时间:2017-04-28

株洲清水塘生态科技新城控规调整方案公示

(一)总体功能定位

按照“产业转型、生态修复、品质提升”的发展目标,实现“传统工业区”向“生态科技新城”的蝶变,成为全国“两型”社会建设的示范工程。

(二)土地利用规划

清水塘生态科技新城位于株洲市石峰区南部,北至现状建设北路-清水路、南至湘江、东至石峰公园、西至规划湘芸路,总面积15.14KM²,其中建设用地面积为13.10KM²,总人口规模13.4万人。

(1)居住用地规划(R类) 规划居住用地均为二类居住用地,总用地面积为246.21公顷,占城市建设用地的19.45%。

(2)公共管理与公共服务设施用地 (A类) 本次规划公共管理与公共服务设施用地50.55公顷,占城市建设用地的3.99%。

(3)商业服务业设施用地(B类) 规划商业服务业设施用地83.23公顷,占城市建设用地的6.58%。

(4)旅游用地(LY类) 规划旅游用地101.99公顷,占城市建设用地的8.06%,可兼容商业用地。

土地利用规划图

(三)空间结构规划

总体形成“一轴、四核、一网、四板块”的空间结构:

“一轴”:清水塘发展主轴;

“四核”:工业遗址+主题公园核心、科技园核心、体验式商业核心、物流服务核心;

“一网”:串联山体水系生态修复网;

“四板块”:工业文化主题休闲板块、科技创新板块、口岸开放板块、临山居住板块。

空间结构规划图

(四)道路交通规划

规划区道路干路网结构为“四横四纵”。

“四横”包括建设北路-清水路(主干路)、法华大道(主干路)、铜霞路(主干路)、疏港大道东段(主干路)。

“四纵”包括“湘芸路(主干路)、疏港大道西段(主干路)、物流大道(主干路)、石峰大道(快速路)。

(五)绿地系统规划

规划区绿地主要为公园绿地及防护绿地,总用地面积215.39公顷,占城市建设用地的17.02%。

其中公园绿地主要为清水湖公园、湘江风光带、霞湾港等水系公园,用地面积152.49公顷。

规划范围内水域,主要为规划清水湖、霞湾港、新桥高排渠等水系,规划用地面积为48.76公顷。

绿地及慢行系统规划图

(六)慢行系统规划

主要慢行通廊:依托霞湾路、株冶路、观石路、化丰路、湾塘路打造慢行性道路。

次要慢行通廊:指具有良好步行环境的独立绿道,主要为清水湖公园、霞湾港公园内部、沿规划区内水系两侧及防护绿地内部独立设置的供市民步行活动、自行车慢行的专用通道,将绿地、公园等城市休闲空间整合到主通廊上,衔接休闲空间和商业、交通枢纽等城市公共空间。

慢行节点:规划区内形成3个主要慢行节点,分别是清水湖公园慢行节点、工业遗址公园慢行节点、法华山森林公园慢行节点,结合其主导功能,形成富有城市活力的慢行空间。

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