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楼市调控影响显现!胡润地产财富榜前10名有6人财富“缩水”

时间:2018-10-21

中国富豪中,财富来自地产界的颇多。

在传统的地产销售旺季“银十”月份,2018胡润房地产企业家榜应景出炉。

19日,中国吉林网、吉刻APP记者在榜单中看到,60岁的许家印蝉联地产首富,但财富缩水17%;女首富“80后”杨惠妍位列第二;64岁的王健林位列第三。

榜单显示,房地产在最新发布的百富榜上人数占比与去年基本持平,去年14.6%,今年14.9%。前50名总财富继去年大涨44%之后,今年几乎不变,为1.5万亿,但仍是五年前的2倍,是十年前的3倍。

胡润地产榜.png

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“房地产在我们百富榜的前15年里都是上榜人数最多的第一大行业,但呈逐年下降趋势,虽然今年基本保持。”

前十名地产企业家平均财富720亿元,比去年下降12%。其中6位的地产财富均有所下降。缩水最多的是孙宏斌和王文学。融创主要受到乐视退市危机的影响而股价下跌,华夏幸福主要因为A股整体市场下滑以及在转型过程中受到一些考验而股价下跌。

广东和北京仍是地产企业家设立企业总部的首选,占了全国六成。前50名地产企业家中,广东20人,比去年增加2人;北京10人,比去年减少2人。上海仍然第三,有8人,比去年增加2人。以城市来看,深圳今年以11位超过北京(10人)排名第一,之后是上海和广州,各有8位和7位。

从出生地来看,粤商比去年增加1位,以17人上榜遥遥领先;闽商虽减少1位,仍以7人保持第二名。

45位经营住宅地产,比去年多2位;38位经营商业地产,比去年多1位,进一步向住宅看齐。

8位女企业家,比去年少2位,占比16%,低于百富榜总榜中女企业家的比例(28.7%)。前十名中3位女企业家,和去年持平。

对于上榜企业家财富缩水情况,胡润在分析中表示:“在楼市整体调控的大背景下,房企融资渠道缩紧,三四线城市市场也逐步降温,市场降低了对房企的估值预期,导致股价普遍下跌。”

  中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良

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