今天上午9点30分开始,上周备受瞩目的河西四盘开始逐一摇号,最后一场升龙天汇的摇号时间是16:00,第一个摇号的仁恒绿洲新岛还传出消息,将于6月5日上午8时开始选房,八成首付。这次摇号的名单出炉可谓一波三折,最初传出有1.25万组人参加摇号,后来升龙天汇由于各种原因删除了3000组之多,但是接着又加加减减一波三折之后,最终有11275组人参与本次的河西四盘775套房源的摇号。河西四盘摇号一共冻结了约392亿元的资金。
“最着急楼盘”今天摇号,明天开始选房
根据南京市公证处公布的信息,这四家楼盘中,仁恒绿洲新岛今日9:30第一个摇号,104套房有1318组人想买,中签率7.9%。接着就是摇号人数最多的海玥名都,该楼盘285套房有4906组人想买,中签率5.8%,将于今日11:00摇号;保利天悦第三个摇号,14:00开始,124套房有1201组人想买;升龙天汇16:00摇号,262套房有3850组人想买,中签率6.8%。
这份最终摇号名单出炉可谓一波三折,最开始传闻登记名单有近1.25万组,但是报名登记了6700组的升龙天汇由于重复报名、虚假信息,当天剔除了3000组,只有3771组报名名单上传到了官方网站,但是上传之后,又发现了有漏报的情况,又加上了108组购房人,但是到6月3日,最终南京公证处出炉的名单,各家都有被剔除的购房人,加加减减,最终11275组人参与本次的河西四盘775套房源的摇号。
不仅如此,第一个摇号的仁恒绿洲新岛还传出消息,将于摇号的次日6月5日上午8时开始选房,买房人在当天除签订购房合同以外,还要支付8成的房款。
江北一楼盘引来7500组人登记
河西验资冻结和八成首付还是拦住不少买房人,江北核心楼盘扬子江金茂悦并不需要验资,只要五成首付,截至6月3日,据扬子江金茂悦的相关人员表示,此次282套房大约有7500组人想买,中签率不足4%。
虽然扬子江金茂悦可以线上登记,但售楼处现场依然有不少买房人登记。据了解,现场登记的很多购房者情况比较复杂,例如几个亲戚朋友要合伙一起买房的,需提供各自购房证明,在线上无法登记,所以只能现场登记。另外还有一些已经在河西登记的买房人,看到金茂悦不需要验资冻结,也来这里登记“碰碰运气”。
买房人普遍认为,由于扬子江金茂悦交付时间预计在2020年底,交付周期和资金占用时间过长,如果二选一,肯定还是河西南,但是江北核心区未来前景不错,加上购置门槛低,用来投资比河西南成本低。
河西南一楼盘正在申领销许,房源数量大
另外,根据南京市房产局官方网站显示,河西南绿地华侨城海珀滨江正在申领销许,而且这批房源数量很大,预计推出一期5#、6#、10#,二期15#、16#、19#共6栋楼,约810套房源,面积为122-200㎡。另外,江北核心区的绿地海悦也在积极申领销许中,预计首开户型有四种,分别为95㎡、110㎡、105㎡以及124㎡。
今日与河西四盘失之交臂的买房人还有很多机会。
记者 刘娟
