吸引了11274组客户的河西四盘昨日全部进行了公证摇号,今天上午8点开始选房。对于想买房但没摇上号的人来说,新消息令人振奋——南京住房保障局的官网上显示,河西南佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江,江心洲升龙桃花园著正在申领销许,三家楼盘将带来大约1300套新房源。
选完房就签约付八成房款
幸运儿一下子摇中两套
根据河西四家楼盘发布的信息,从9点半到16点分四场摇号完毕之后,四家楼盘都将于6月5日上午8点钟开始选房,但是各家的签约和付款方式略有不同。
保利天悦、仁恒绿洲新岛要求最为严格,开盘当天就要完成签约手续,也就是今天选房之后就要付清八成首付。仁恒绿洲新岛要求支付的八成房款中,含有50万元的定金。升龙天汇要求开盘当天缴纳50万定金,签约时间在认购后2天里,也就是2日内需要付清八成首付。而海玥名都给购房者留的时间最长,认购当天需要缴纳100万购房定金,签约时间为认购后的7日内,也就是如果还没有筹足八成首付款的买房人,还有7天的时间可以想办法。
只有775套房子,注定超过1万组买房人都是陪跑,但是就是有这样的幸运儿,昨日南京一家河西二手房公司负责人晒出一张微信截图,他的一位客户既摇中了海玥名都,又摇中了仁恒绿洲新岛,一个中的是10号,一个中的是29号,这么靠前的号码,肯定可以买到一套房。而更多的没有摇中的买房者则开始新的历程,因为第二波开盘已经在路上。
佳兆业、海珀滨江、升龙桃花园著都开始申领销许
南京市住房保障和房产局官网上,河西南的佳兆业城市广场和绿地华侨城海珀滨江以及江心洲的升龙桃花园著都显示正在申领销许。
备受瞩目的佳兆业城市广场在上一次河西十盘加推中就中签率最低,这次预计情况也差不多,该楼盘此次预计加推户型面积为87㎡(三房)、126㎡和141㎡(四房),共计488套,预计均价35000元/㎡。也就是说首付八成的话,佳兆业城市广场最低门槛是244万元,全款304.5万元,最高则需要560万元,总价700万元。
绿地华侨城海珀滨江这次将推出6栋楼,约810套房源,中签率应该最高,这批房源面积为122-200㎡,预计均价3.5万/㎡。也就是说最低八成首付门槛是342万元左右,全款427万元。不过,海珀滨江八成首付400万以内的户型比较多,所以对于购房人来说,不管是摇中几率还是首付压力都相对好一些。
此次门槛最高的是别墅楼盘升龙桃花园著,该项目推出的是12栋叠加别墅,产品面积段为150-250㎡,分为上中下三叠,预计均价约6万/㎡,也就是最低门槛总价高达900万元,最高总价1500万元。并非普通买房人可以承受。
据悉,不少之前陪跑的买房人已经开始行动起来,打算继续对佳兆业城市广场和绿地华侨城海珀滨江发起“进攻”。一位登记了升龙天汇没有摇中的买房人告诉记者,“存款证明解冻之后,就去调整一下,办成两份符合佳兆业城市广场和海珀滨江的存款证明,继续登记!”不知道这一次,1300套房源会有多少买房人再接再厉。 记者 刘娟
