中国江苏网讯 自“世界500强”恒大集团与徐州市贾汪区签约，斥资500亿打造潘安湖生态小镇项目以来，小镇便一直是徐州全城瞩目的焦点。特色主题景区与文化旅游小镇一体化发展，填补淮海旅居空白，为即将涌进30万人口的潘安新城勾勒出跨时代的生活图景。
联合国人居奖花落徐州
今年10月，经过联合国人居署专家组评审和筛选，徐州以“近年来持续加强生态修复和固体废物处理，以及推进固废智慧管理和源头控制、网络收集和转运、循环利用，改善民众生活环境方面做出突出成就”获此殊荣。
联合国人居奖是全球人居领域最高规格的奖项，于1989年创立，用以鼓励和表彰世界各国为人类居住发展作出了杰出贡献的政府、组织、个人和项目。
一个普通的苏北小城，频上央视，屡登报章杂志，经济旅游业飞速发展，居住环境快速提升，短短数年间，徐州在全国人民面前屡屡刷屏，展示了自身的华丽蝶变。在这一蝶变中，作为国家4A级旅游景区，国家首批湿地旅游示范基地的潘安湖，可谓聚焦了政府以及社会各界的众多关注，成为徐州城市发展过程中异军突起的一颗明珠。
如今的潘安湖集生态宜居为一体，约7100亩的湖面上水光潋滟，山湖叠翠，美不胜收。作为政府重点打造的区域，未来周边将云集江苏师范大学科文学院、徐州幼儿师范高等专科学校等高校，书香氛围浓郁，徐州的下一个大学城已现雏形。另外，众多高新产业的落户，也将使潘安湖片区成为全城高精尖产业集结的前沿之地。
潘安湖遇见恒大 重塑淮海旅居版图
从潘安湖区域的历史、地理、人文特点看，这里非常适合发展绿色经济要求的文旅产业。当传统的公园游览模式逐渐落伍，新兴的体验式、度假式旅游更符合人们消费升级的方向，如何寻找契合的新兴旅游模式，显然非常重要。旅游的营运专业性极强，优秀的营运与平庸的营运，所带来的效果有天渊之别，与地方政府开发相比，唯具备专业经验的大型企业更能胜任。
于是，恒大来了。2017年9月，贾汪区与恒大集团签约，约定恒大将斥500亿元投资建设“恒大潘安湖生态小镇”，转型重任将由恒大肩负。
在规划中，恒大将引入休闲度假、娱乐体验、商务会议、主题酒店、健康运动、高端居住七大特色功能，打造徐州地区首个生态度假综合体。规划发展目标预期是，形成10万常住人口、2万个工作岗位，打造10公里滨湖生态线路、350万平方米生态广场和公园。
在获得生态修复的基础上，小镇通过建设大型娱乐设施和主题酒店，吸引大量游客，并让游客住下来，商务会议中心的布局，可以引来企业的商务活动，这些都直接拉动当地的餐饮、住宿；利用恒大集团的资源和经验，打造运动、温泉等特色休闲项目，增强旅游内容的体验快感，提升了原先潘安湖所不具备的旅游功能。而以上这些，都可以直接吸纳本地居民就业，让产业工人和农民转型从事服务业，从而实现经济结构的转型。
此外，生态小镇还配备建有高端住宅，优越的自然环境和周全的各项配套，适宜常住、养老，也为旅游度假居住提供适合的产品，一个真正能让人住下来的小镇，会显得更加生机勃勃。
