中国江苏网6月16日讯（交汇点南京晨报记者 刘娟）南京土拍废止“价高者得”和“达到最高限价摇号”的方式，改为“达到最高限价后拼保障房面积”的”“宁十条”公布之后，首场土地拍卖昨天下午在溧水上演，出让的4幅地块均包含住宅性质，均设有最高限价，这也是溧水举行的首场网络土拍。但是出乎意料的是，经过297轮竞价，最终四幅地块均未达最高限价。
这次土拍的规则可谓一波三折，5月14日，南京出台“宁十条”，明确表示将调整土地出让方式，取消之前的乒乓球摇号制度，当地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为竞争保障性住房面积，面积最多者竞得，所建保障性住房无偿移交给政府。5月16日溧水地块的公告中，竞拍规则还是价高者得，不过6月2日，溧水国土局发布了4幅地块拍卖的补充公告，设置最高限价并调整了竞价规则：“地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为现场竞争保障性住房面积（每次竞拍面积幅度为500平方米），面积最多者竞得，所有接受最高限价的竞买人均可参加。”
与南京土拍规则唯一不同的是，“竞得人竞得后，需将保障性住房面积按6150元/平方米折算成建设资金支付给政府，由政府统一安排保障性住房建设，该建设资金不纳入房价准许成本，与土地出让金同步同比例支付。”出乎意料的是，虽然溧水楼市十分火爆，但是这场土拍4幅地块都没有触及最高限价，无需竞争保障房面积。
