中国江苏网9月3日讯 (记者 马祚波) 8月份南京新房交易量大降5成,各家房企对于今年金九银十的期待会降温吗?最新统计显示,截至10月底,南京全市预计将有1.2万套新房源入市,与往年相比并没有缩水。市场人士还表示,个别板块的入市新房不排除价格上涨的可能性。
网上房地产的官方数据显示,今年8月份南京新房总共成交4842套,环比7月份的9856套缩水50.8%。尽管8月有30多家楼盘推出了5500余套房源,售罄的次数超过四分之一,不过从整体上看,8月楼市出现了降温迹象,尤其是新房上市的数量较7月有所降低。有开发商表示,如今楼市政策丝毫不见放松,金融信贷方面甚至出现调控加码的局面,因此对于房源入市的信心有所减弱。
事实真如部分开发商所言,新房上市的节奏会放缓吗?也不尽然。据365新房中心统计,在今年“金九银十”两月里,全市将有56家楼盘的逾12000套房源要上市,与过去同期数据相比,一点也不逊色。
在推新量最大的江宁板块,预计“金九银十”期间将有15家楼盘的3600多套房源入市,包括上秦淮、科学园、正方新城、禄口等板块,呈现多点开花的格局。在江北新区,也将有12家楼盘的1300多套房源入市,核心区、江浦、六合等地都将有楼盘上新。
最为值得关注的是河西板块,统计显示,“金九银十”期间将有4家楼盘推新,房源数量接近1000套,包括鱼嘴金茂悦、华润置地鱼嘴润府、世茂天誉、龙湖时代上城等。市场人士介绍,不排除个别板块的房价红线会有所突破,比如目前河西南的房价已经从每平方米3.5万涨至3.7万。
