开发商：在给地库提档升级，将净化气味
地库里堆放的油漆桶
小区地库 徐先生供图
今年2月份，徐先生搬进了位于江宁区的新家，原本住得好好的，但是没过几个月，他就不得不把孩子送回了老家。“小区里油漆味太刺鼻了，在家都能闻到，根本不敢开窗！”他告诉现代快报记者，上个月地下车库开始刷漆，整个楼道里都弥漫着刺鼻的气味。
为什么交付后还要给地库施工？工程是否符合环保标准？给业主生活造成的影响又如何解决？
现代快报/ZAKER南京记者
王益 马文煜
业主投诉
气味大到想搬家
徐先生居住的小区叫招商依云郡，位于江宁禄口，是去年6月份刚交付的新小区。据他介绍，今年春节前，他装修好搬进了新家，当时的地下停车库还是普通的水泥地，条件一般，但是能正常使用。
原本一家人在新家生活得挺好，但是从5月底开始，每天进出搭乘电梯时，都能闻到一股刺鼻的气味。“我们怀疑是地下车库飘出来的。”徐先生告诉现代快报记者，5月底，小区的地下车库封闭起来，开始施工，起初是对墙面等做一些修补，接着就运了许多涂料进去，地面和墙体都刷上了油漆。
“施工过程中，还只是在电梯间能闻到气味，但是完工后，在家也能闻到了。”徐先生说，刺鼻的气味一天比一天浓，只要工人一打开通风机给车库进行排气，即便是走在小区里也能闻到，在家根本不敢开窗,新房才住几个月，现在已经有搬家的念头了。
记者探访
地库入口闻到刺鼻气味
6月19日上午，现代快报记者来到招商依云郡小区，走在小区道路内没有闻到气味，但是刚走到地下车库入口，一股刺鼻的油漆味就扑面而来。
“我家孩子这几天呼吸道感染，也不知道和这个有没有关系，只好先送回老家了。”徐先生说道。和他有一样担忧的业主不在少数。一位带着孙女遛弯的业主告诉记者，因为这个气味，她家只好推迟了入住，之前装修经常会来盯着工期，现在已经减少了来的频率。在业主群里，有不少人表示，甚至因此产生了搬家的想法。
根据徐先生提供的照片，现代快报记者看到，地库中堆放着大量的油漆桶，其中一个外包装上写着材料为“工业环氧地坪涂料”。这是什么？产生刺鼻气味的是什么成分？对于地下车库的装修，有没有相关标准？为什么要在交付后再对地下车库进行施工？给业主生活造成的影响又如何解决？
开发商
将做净化去味处理
对此，现代快报记者就此事联系了小区开发商——招商地产南京区域品牌部一位王姓负责人。对方表示，对于招商依云郡项目因地下库品质升级而引发部分业主投诉一事，他们已经知晓，目前正在就此事进行处理。
“按照合同约定，招商依云郡项目的地库交付标准，其路面应为水泥交付。但后来因为我们公司出于项目品质升级的需要，同时也是回馈业主，开发商在房屋交付后，额外免费对地下车库的路面材质进行了升级。”该负责人告诉记者，此次地下车库路面升级，的确因为所使用的油漆材料所产生的异味，导致部分业主向开发商及物业进行了投诉，但经过他们与业主沟通，绝大部分业主对开发商此次“升级”计划还是表示了理解与支持。
“此次工程所使用的材料，完全是符合国家标准，对人体无毒无害的，这一点我可以代表公司保证。如果业主担心身体健康会受到影响，可以申请第三方鉴定机构对我们的建材和空气进行鉴定。”
该负责人最后表示，考虑到地下车库的改造工程的确对业主生活产生了一定的影响，目前开发商已经邀请了专业的空气净化公司，将会对地下车库进行去味处理。
专家
地库环境污染暂无国标
南京市消协家装维权站站长龚庭喜介绍说，这类环氧地坪涂料的主要材料是聚酯、聚氨酯等，优点是牢固、防水、好看和便宜，缺点是气味刺鼻，特别是在没有固化的时候，味道很大，固化后注意通风，会好一些。“这种涂料中含有苯和甲醛，当浓度达到一定程度，会对人体健康产生负面影响。”
龚庭喜告诉记者，对于住宅，国家在2001年出台了国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001》，对于甲醛等有相关标准，但是，不住人的如走道、电梯、地下室、地下车库、汽车等场所，没有明文规定。
