7月底，有网友反映，南昌经开区出现了一栋“补丁楼”。“补丁楼”位于蛟桥村安置房蛟桥花园小区内，外墙墙皮脱落后打满了黑灰色补丁。还未交付，就成了“补丁楼”，房屋质量令村民担忧。对此开发商称，补丁系修复外墙多处“空鼓”，目前已经整改到位。
尚未交付的安置房外墙脱落
据介绍，七月底的一天下午，一声巨响吓坏了住在蛟桥花园旁边的一名村民。原来是蛟桥花园小区5栋的外墙多处大面积脱落，一部分砸在路面上，一部分砸在了绿化带上。所幸，当时无人在楼下行走。
之后没几天，这名村民发现在这栋楼外墙的脱落处，被打上了大大小小、呈黑灰色的水泥补丁。
记者从村民提供的图片看到，这栋楼的主色调为深灰色，但墙体表面有明显的一道道“黑色补丁”。还有几处墙体脱落未进行修补。村民表示，房子还未交付，就出现“补丁”：“这样的房屋能通过验收吗？”
8月13日，记者来到蛟桥村安置房蛟桥花园小区。从远处看，5栋补丁楼已经被“美颜”了，找不到补丁的痕迹。但凑近细看，还是能看见色差。记者绕着“补丁楼”走了一圈，发现墙面上有多处明显裂纹，以及多处涂料脱落。不远处的其他几栋，表面墙体也有明显裂纹。
附近村民告诉记者，“听说补丁楼被曝光了，开发商就派人修，可他们都是随便糊弄一下，治标不治本。这栋楼这么高，如果墙体脱落，砸到人怎么办？”记者了解到，5栋最近一直在修修补补。
开发商称外墙“空鼓”很普遍
据了解，蛟桥花园安置房一期分为多层住宅和高层住宅，“补丁楼”属于高层住宅。开发商为南昌经济技术开发区投资控股有限公司（以下简称经开区投资公司）。
8月13日，记者来到经开区投资公司了解情况。就村民反映的“外墙脱落”，工程管理部负责人涂福生的解释是：在检查时发现该栋楼的墙面出现多处“空鼓”，便责令施工单位逐个敲掉进行修补，并不是自然脱落，目前已经修复，房屋质量不存在问题。产生“空鼓”的原因，是温差关系，热胀冷缩，包括外墙上的裂纹都属正常现象。他还表示：“这个问题哪栋楼都存在，不光这个小区，其他小区也存在类似情况。”
记者从南昌经开区住建局赵姓工作人员处了解到，“补丁楼”曝光后，住建局立即派人去现场调查，出现“补丁楼”系施工单位在修复外墙“空鼓”，并不是质量问题，目前已经整改到位。据介绍，一期工程由市质监站验收，开发商向其提供了竣工验收备案表。
质监站督促开发商整改
记者随后来到南昌市建设工程质量监督站核实，工作人员告诉记者，根据相关法规，建设工程竣工后，由建设单位组织设计、勘查、施工、监理五方单位进行竣工验收。所以，不存在开发商所称“质监站验收”的说法。同时，南昌市建委质监站经开区分站工作人员也表示，按照相关规定，工程竣工后由建设方自主组织五方单位验收后报市建委备案。
随后，记者又从南昌市建委办公室了解到，质监站不参与验收，但是在验收过程中，质监站要进行监督，再根据监督结果出具报告。建设方在向市建委递交“五方验收”材料时，同时也要出具质监站的报告。
但是，在采访中，南昌市建委质监站工作人员并未提及这份“监督报告”，工作人员只表示，他们去现场监督了，当时没发现问题。随后又表示，房屋的质量问题不是短期内能发现的，随着时间的推移，也许会产生变化。
“五方验收”是由建设方组织，村民认为可信度不高，恐有猫腻。质监站的工作人员最后表示，会督促责任方把问题处理好：“什么原因导致‘空鼓’要查清。墙面‘空鼓’不代表房屋没有质量问题。”同时，他建议业主将该小区存在的其他问题一并收集，再统一处理。
中国江西网记者万思 实习生宋琪
