近日，不少南昌市新建区众森红谷一品小区的业主反映，自行办理不动产证收费是80元，而开发商代办却收了业主600元。对此，新建区物价局回应，会进行调查。
代办费成“天价”
新建区众森红谷一品小区的业主李磊（化名）等人告诉记者，去年交房时，开发商（江西众森实业集团）向所有的购房户收取了600元的不动产证代办费。当时，开发商还承诺拿到证后会退还业主相关的费用。可直到前几天，业主们拿到了房屋的不动产证后，去找开发商退费，却被告知这是代办服务费，不予退还。
“这不是在讹诈我们的钱吗？难道开发商不应该为购房户免费办理不动产证吗？”多名业主认为开发商是在强收代办费。
李磊在相关部门了解到，不动产证可以自行办理，收费只要80元，而开发商代办的费用是自行办理的近8倍。另外，还有业主质疑，按每户600元来计算，也是一笔不小的费用，这笔钱进了谁的口袋？
那么，购房户可否自行办理不动产登记？费用到底是多少？新建区不动产登记中心相关人员给出解释：住宅类不动产登记收费标准为每件80元，按揭购房办理不动产登记收费标准为每件160元。除此之外，不动产登记中心不额外收取任何费用。该工作人员表示，购房户可自行办理，但需要开发商出具授权委托书。
600元服务费离谱
根据国家发改委会同财政部印发的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定，房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费以及因提供测绘材料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担。
对此，记者致电江西众森实业集团，一名朱姓负责人称，600元就是代办服务费。600元的服务费标准从何而来？其中包含哪些费用？当记者想进一步了解具体情况时，对方匆匆挂断了电话。
不过，记者从其他楼盘工作人员处了解到，开发商办理不动产证需要向有关部门提供资料复印件，还要派人跑腿，适当的会收取一些服务费，他告诉记者，一般收费都在200元以内，“600元有些离谱。”
新建区物价局介入调查
记者从中国江西网问政平台上看到，不少市民在网上反映类似问题。网友“我是小市民”反映南昌市高新区聚仁国际小区收取了代办费。还有网友反映，南昌市青花九龙小区收了500元代办费，开发商承诺多退少补。
那么开发商该不该收取代办费，有没有统一的收费标准呢？记者从南昌市物价局收费管理处了解到，不动产证代办费尚未列入政府指导价目录，也没有统一的收费标准。
新建区物价局工作人员则表示，将会派员进行调查。同时，他也建议，对众森红谷一品开发商收取高额代办费一事，购房户可以携带相关材料，向物价部门举报，一经查实，物价部门将进行处理。
中国江西网记者万思
