大江网/大江新闻客户端讯 (郑周 、万文慧)报道：3月15日，国家统计局发布2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。继1月份南昌市新建商品住宅价格环比上涨0.3%、二手住宅价格环比上涨0.5%之后，2月份南昌市新建商品住宅价格环比涨幅不大，上涨0.1%，二手住宅价格环比下降0.1%，为今年首次下降。
此外，继1月份九江市新建商品住宅价格上涨0.3%之后，2月份也迎来新幅度上涨，环比上涨0.8%。据数据显示，继1月份赣州市新建商品住宅价格环比上涨0.6%后，2月份住宅价格环比涨幅继续保持0.6%。
新房市场：
南昌新房价格微涨九江新房涨幅居全国第五
数据显示，2月份南昌市新建商品住宅价格环比涨幅不大，上涨0.1%，同比上涨0.9%，在全国70个大中城市新建商品住宅队列中，其涨幅居于全国第五十五位。
与南昌市相比，九江市新房价格涨幅变化更大，近5个月内呈现出扩大趋势。继1月份九江市新建商品住宅价格环比上涨0.3%之后，2月九江市新建商品住宅价格环比上涨0.8%，涨幅排名全国第五。赣州市新建商品住宅环比涨幅与1月相同，均上涨0.6%，涨幅居全国第十六位。
3月15日，易居研究院智库中心研究总监严跃进在受访时表示，从2月份房价指数数据看，实际上九江相对房价环比涨幅略强势，而对于赣州和南昌来说，相对比较平稳。这也说明从监管的角度看，适当要关注九江市场的走势，要防范价格炒作。同时对于赣州和南昌市场来说，注意市场监测即可。
二手房市场：
南昌二手房今年首次下跌 九江二手房环涨0.5%
记者注意到，与1月南昌市二手住宅价格环比上涨0.5%相比，2月南昌市二手住宅价格环比下跌0.1%，为今年首次下跌。
在江西省其他重点城市中，继1月九江市二手住宅价格环比上涨0.7%之后，2月九江市二手住宅价格环比仍保持上涨趋势，上涨幅度为0.5%，同比上涨2.4%；2月份赣州市二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨2.5%。
另外，严跃进指出，从二手房市场角度看，南昌市场表现是比较弱的，也说明二手房市场要比一手房更为疲软。不过市场周期有时候变动很快，江西这几个城市在前两年总体比较平静，要警惕今年房价的反弹。
