日前，50多岁的敖先生到新余市白竹路明悦华城小区办事时，一栋高楼上的外墙砖突然脱落，把敖先生砸伤。
明悦华城小区的业主告诉记者，此前该小区也发生过外墙贴砖脱落的情况，居民出行都是提心吊胆。目前，新余市建筑业管理局已约谈该小区开发商新余市万嘉房地产开发有限责任公司，责令其整改。
◎文/新法制报记者胡文春
事发：男子被小区外墙砖砸伤
“被砸伤后，医药费已经花了2万多元。我找到物业公司和开发商要求赔偿误工费、精神损失费、营养费，却遭到推诿。”日前，新余市民敖先生向新法制报反映。
敖先生告诉记者，1月8日，他到明悦华城小区一个朋友家吃饭，吃完饭后，在小区里的通道上行走时，在小区4栋一单元门口被砸伤。
“当时我正在打电话，那块外墙砖砸到我头上和手机上。”敖先生称。
一名热心群众迅速拨打了120急救电话。随后，敖先生被送往附近的新余市第二人民医院抢救。1月10日，敖先生转院到了新余市人民医院治疗。新余市人民医院下发的病重通知书显示，敖先生“脑挫伤、颅骨凹陷性骨折、多处头皮裂伤、颅腔积气、拇指损伤”。
敖先生说，目前医药费总共花费2万多元，都是小区开发商垫付的。他打电话要求他们赔偿误工费等，小区物业公司和开发商却相互推卸责任。
物业：小区房屋由开发商负责维修
在敖先生家属的带领下，记者驱车来到了明悦华城小区。“我们小区的外墙贴砖掉过好几次了，每天进进出出都非常担心。”一名业主对记者说道。
尽管如此，小区里还是随处可见在楼下晒太阳的老人和嬉闹的小朋友。记者发现，该小区共有8栋高层，每栋楼为20层左右，每栋楼的外墙都贴有长约20厘米、高10厘米的青色砖。敖先生受伤的地方，是物业公司门口。
负责该小区物业的新余市安居物业管理有限公司相关负责人称，该小区于2017年5月竣工，目前还不到5年，小区的房屋建筑维修问题由开发商负责，和物业公司无关。“伤者的医药费和误工费等费用，都和我们物业公司没有关系。但是，我们会协助伤者讨要说法。”
开发商：在小区修建走廊杜绝隐患
随后，记者联系了该小区的开发商新余市万嘉房地产开发有限责任公司，该公司法人代表敖小海称，事情发生后，他第一时间去医院看望了伤者，公司已经垫付了相关医药费，至于误工费等，正在和伤者商谈，如果伤者不满意，可以走法律途径。
经过记者多次协调，1月22日，敖小海表示，他已经主动联系伤者，开发商、承建商、物业公司愿意共同赔偿伤者15000元误工费、精神损失费、营养费，他本人将努力协调圆满解决此事。
听说将修建走廊后，小区业主们纷纷表示，这无法从根本上杜绝隐患。
同时，记者从新余市建筑业管理局了解到，该局已经约谈明悦华城小区开发商，要求其尽快拿出整改方案，从根本上消除安全隐患。如果伤者的赔偿事宜遇到困难，该局也会进行调解。
敖先生告诉记者，目前他已出院。开发商及物业公司共补偿了医疗费、护理费、营养费等约5万元。此外，开发商已经在对事发小区修补可能脱落的外墙砖。同时，修建安全走廊。
