近日，有阜新市民反映称：“东城天下小区强行收取停车费，不交就进不得小区，有很多人都很茫然，有的人要去物业找个说法，有的人要去小区堵门，这都不是办法。有事情就要正确的面对解决，交停车费，业主们也不是不同意，只是大家觉得阜新的物价还没有那么高，他们是在乱收费，每年的停车费和一个一百平房子的取暖费一样多了”
高新区管委会回复：接到诉求后，园区督调室会同物业办立即到东城天下小区实地与开发商代表及物业经理针对诉求人反映的强行收费问题进行调查。
2018年9月14日，该小区物业公司贴出“福嘉德物业关于封闭情况说明”的通知，说明提出该小区定于10月10日起进行封闭管理，并于同日，地下车库停车位正式启用对业主出租，出租价格为：每月租金180元、物业管理费50元，共230元。
经了解，由于物价局不再对小区物业收费进行审批，该地下停车场收费价格是开发商及物业公司根据周边小区地下停车场出租车位的收费标准进行的定价，即：每月租金180元、物业管理费50元。其中，50元管理费包括电费、 秩序维护费，卫生费及车库维修维护费。
根据业主诉求，我们与开发商及物业公司协调可否降低停车位收费标准。据开发商介绍，周边如宝地太阳城、顺吉上河湾等小区地下停车场停车位收费标准为每月400元，东城天下小区地下车库停车位收费低于周边小区，因此不能降低。
东城天下物业公司强调，小区周边划有停车位约300个，没有购买地下停车位的业主可将车辆停放在小区外停车位上。此外，物业公司还制定了一系列人性化的管理制度，如业主需要装卸物品，可将车辆开入小区停留30分钟。
