信网7月10日讯 很多房东因个人原因拥有多套房屋，为减少房屋维护成本，房东就不得不把空闲房屋出租出去，而房屋出租方式无非就是自己寻找租客或者托管给中介公司。近期，信网接到市民任先生投诉，称青岛国源美寓不动产管理有限公司拖欠其两个月房租达5818元一直未给。对方也拒绝接受采访。
“我是2019年11月份签订的合同，期限是三年，按照合同约定，托管价格为每季度8727元，付款方式是季度支付。在这期间国源美寓并未按时付款。”任先生表示，本应今年2月份到账的钱，一直拖到5月份才到账。这也是他多次讨要的“成果”，到现在还拖欠两个月房子没给。
“托管期间我也看过自己的房屋，里面有两个人在住，可以确定青岛国源美寓已经将我的房屋出租出去了，既然出租出去，肯定是有回款的，为什么他们一直拖着我的出租费不给我?”任先生对信网疑问道。
“本想托管给中介公司后自己可以省心省力，谁知道现在房租都不能按时收上来。”任先生说，他之前也与青岛国源美寓交涉过，但对方的经理和员工以疫情期间资金周转困难为由一再相互推诿。
既然青岛国源美寓将房屋正常出租给了租客，那为什么迟迟拖欠房东房租呢?为进一步了解情况，7月10日上午信网联系到该公司，不过青岛国源美寓拒绝就此事接受采访。
山东齐鲁(青岛)律师事务所的马洪力律师认为，房东若通过中介公司出租房屋时，有必要详细考察中介公司的资质和信誉，了解中介公司是否具有相关部门核发的营业执照，税务登记证和资质证书等。“建议房东与中介公司签订合同时要认真阅读合同条款。若对合同有异议，可进行修改或签订补充合同。同时提醒房东，妥善保存好与中介公司签订的合同，避免以后出现问题后面临维权难的情况发生。”马洪力律师对信网说。信网记者 赵宝辉
