原标题：重磅！2022年日照市住房城乡建设工作要点发布
来源：海报新闻
大众网·海报新闻记者 吕海丽 尹蔚 日照报道
25日，2022年日照市住房城乡建设工作要点发布，明确全市住房城乡建设工作将以城乡建设绿色低碳高质量发展为主线，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，以争创全国一流为目标，着力推进深化城市更新行动、加快精致城市建设、实施乡村建设行动、促进建筑业转型升级、完善多层次住房体系、提升住建服务效能等6类22项重点工作，打造“智慧住建”服务平台、塑造“阳光住建”形象、培育住建文化，全力推动住房城乡建设事业再上新台阶，为谱写现代化海滨城市精彩蝶变新篇章作出积极贡献。
工作要点中提出，完成137个老旧小区项目改造，惠及居民1.3万户。加装投用电梯100部。围绕省运会塑造特色城市风貌，督促指导15处新建场馆、7处提升改造场馆完成工程建设。新发展绿色建筑400万平方米，新开工装配式建筑80万平方米。健全城镇住房保障体系，发放租赁补贴185户。开工棚改安置房建设2322套，基本建成4000套......这一系列举措将有助于打造有特色、有温度、有质感的精致城市，进一步提升人民群众生活品质和幸福指数。
一、深化城市更新行动
1．夯实城市更新基础。编制《日照市城市更新专项规划（2022-2025年）》和《日照市完整居住社区建设规划（2022-2025年）》。组建城市更新专家委员会，探索设立城市更新基金，开展主城区城市体检行动。
2．加快推进城市更新项目。制定年度城市更新计划，争创省级城市更新试点城市，重点推进东港区日照路西片区和高新区潍坊路片区项目。各区县、功能区储备1-2个城市更新项目。
3．大力推进老旧小区改造。完成137个老旧小区项目改造，建筑面积126万平方米，惠及居民1.3万户。加装投用电梯100部。
4．加强历史文化保护传承。指导实施《莒县历史文化名城保护规划》。研究推进街头镇南西峪石楼的修缮和利用。完成涛雒镇、浮来山镇、东莞镇、寨里河镇等4个历史文化名镇、东莞镇大沈刘庄村等1个历史文化名村保护规划编制报批和备案。
二、加快精致城市建设
5．完善市政基础设施。谋划推进107条城市道路建设改造工程；完成胶南路社区景观工程建设；年内基本完成日照综合客运站及配套工程建设；开工建设威海路下穿日照站场工程。市区新增5000个公共停车位，中心城区新增海绵城市3.5平方公里。
6．提升公共服务设施服务能力。完成老年大学项目建设；开工建设青少年、妇女儿童活动中心；启动市委党校改造工程；推进实验高中改造提升工程；推进青少年综合实践基地项目建设。
7．围绕省运会塑造特色城市风貌。督促指导15处新建场馆、7处提升改造场馆完成工程建设。实施“绿化、美化、净化、亮化、畅通”工程，深入推进城市综合环境整治。
三、实施乡村建设行动
8．提高农房品质。完成290户农村低收入人群危房改造。提前完成3260户农房安全隐患整治。开展农村新型住房建设试点工作，编制《绿色农房图集》。
9．提升农村人居环境。新增完成115个行政村生活污水治理。50个已完成改厕的乡镇（街道）全面实现后续管护市场化、专业化。完成20034户清洁取暖改造。
10．推进新型城镇化建设。推动日照市5G基站建设工程项目等100项重点项目实施。编制《日照市新型城镇化发展规划（2021-2035年）》。加快推进省级城乡融合发展试验区日照片区（东港区、莒县）创建。推动人口有序迁徙、搭建城中村改造平台等5项试验任务落地。
四、促进建筑业转型升级
11.推进我市建筑业工业化、数字化、智能化升级。兑现高质量发展奖补资金2941万元，全年建筑领域总产值突破632亿元。新设外出施工联络服务点3处，外出施工产值达到130亿元。
12．推动城乡建设绿色低碳发展。制定城乡建设领域碳达峰目标和行动方案，开展超低能耗绿色建筑和装配式钢结构建筑集中连片建设试点，新发展绿色建筑400万平方米，新开工装配式建筑80万平方米，发展太阳能光热一体化建筑450万平方米。
13．提升行业监管水平。加强建筑行业企业和从业人员信用管理。推进工程造价改革试点任务，建成市建设工程标准造价监管服务平台，组建工程造价咨询专家库。创新招投标监管模式，6月底前推行实施“七个招标文件示范文本”。
14.强化施工现场监管。房屋建筑工地实行“质量、安全、扬尘、防疫”四位一体管理，深化房屋建筑工程差异化监管模式。建立消防工程质量全过程监管和验收协同联动机制。
五、完善多层次住房体系
15．促进房地产业健康发展。坚持“房住不炒”定位，印发《日照市“十四五”住房发展规划》。健全房地产开发企业综合考核评价机制，实施房地产行业“交付满意工程”，开展房地产市场三年专项整治。
16．健全城镇住房保障体系。发放租赁补贴185户。探索建立具有日照特色的保障性租赁住房推进机制。开工棚改安置房建设2322套，基本建成4000套。
17．提升物业管理服务水平。会同组织、民政部门加强红色物业建设。年内住宅小区专业化物业服务覆盖率达到80%以上。
六、提升住建服务效能
18．打造住建党建品牌。开展党建共同体建设，抓好机关、行业、建筑工地和“双报到”社区“四位一体”全域党建。
19．建成“智慧住建”三个平台。年底前建成房屋建筑工程质量安全监管平台，房产金融大数据监测分析平台上线试运行，“智慧物业”平台日常监管、登记备案、信用管理等功能上线试运行。
20．推进政务服务流程再造。进一步压缩中、低风险项目联合验收，建筑施工项目安全标准化考评，建筑工程中止（终止）、恢复施工安全监督办理时限。商品房买卖合同网签系统实现“企业电子签章、购房人电子签名”，商品房预售监管资金拨付实现全程网办。依申请政务服务事项网办率达到95%以上。
21．切实转变工作作风。开展“抓学习、转理念、强作风、争一流”服务提升年活动。加强住建领域数据统计分析和形势研判工作。全部干部职工建立廉政档案，建立政治生态和党风廉政分析研判机制、“亲”“清”政商关系正面负面清单。
22．解决群众关切问题。健全矛盾化解调处机制，以化解信访投诉为突破口，年内住建领域问题类投诉减少30%以上。
