今年以来，青岛楼市频频出台利好政策，从解除房龄和公积金贷款年限挂钩，到限购“卖一买一”的政策，再到本周发布的新房从取得《不动产权证书》满5年变为网签备案满5年即可上市交易，一系列政策刺激之下，很多购房者已停止观望，开始着手选房。但如何选到质量过硬、令自己满意的房子，依然是众多购房者心中的难题。笔者在此梳理了一批近期被曝验房存在诸多问题的楼盘，其中甚至有楼盘去年验出的问题仍未维修完毕，开发商的信誉可见一斑。
路都没铺好就要交房，新小区还拿纸板信箱糊弄业主，中建锦绣天地的业主们最近可谓是哭笑不得。据信网7月12日报道，胶州中建锦绣天地小区的业主们好不容易等到交房日，却在现场傻了眼：小区周边道路泥泞、内部道路未完工、消防设施没接水管、绿化残缺不全、信箱用纸板顶替……各种问题积少成多，成为了压在业主心上的一块“大石头”。
如今验房已成为业主检验新房质量的重要手段，可花样年碧云湾的业主怎么也没想到验房会验出这么多问题。据青岛日报7月14日报道，近日花样年二期项目交付，业主周先生邀请青岛日报验房团前去验房，经过仔细查验，发现了不少问题。检查中发现了入户门关闭后门扇松动明显等一系列门窗问题。卫生间多处大面积空鼓连成片，基本半面墙砖全部为空鼓，是本次验房发现最严重的问题之一。
同样验房验出不少问题的还有禹洲·朗廷府，尤其是在厨房发现的多处安全隐患令业主担心。据青岛晚报7月6日报道，7月5日上午青岛晚报、掌上青岛联合房师傅验房公司来到即墨区禹洲·朗廷府查验一套三精装房。经查验发现入户门存在3处问题，墙面尤其是靠近窗户处存在多处收口不平情况，还有洗手台裂纹等多处问题。此外厨房存在多处安全隐患，导致易出现渗水和漏电情况。厨房上方的电源线全部裸露在外，未添加保护套，也有安全隐患。
而在一年多前就已验出诸多问题的领秀珊瑚湾，有业主哭诉其报修的46处房屋问题至今只完成了一项。据半岛网7月8日报道，日前高新区业主谷先生投诉称，领秀珊瑚湾樾璟原定2021年4月30日交付，可当天验房时却发现了包括室内过门石裂缝、房门划伤变形、室内电路漏电等46处问题。当时便已将问题反馈给开发商、物业，然而至今一年半过去了，上报的问题仍未维修完毕。
对于开发商来说，做好交付是考验其实力、信誉和品牌的试金石。出现问题不可怕，可怕的是一味的逃避，不能信守承诺。卖房不是“一锤子买卖”，开发商还需持续保障好业主的权益，让业主看到自己的“诚意”，才能受到更多购房者的青睐。
信网评论员 云彩
