——同煤集团首批职工家属区“三供一业”分离移交纪实
2017年7月7日，同煤集团与大同市政府签订《关于同煤集团首批职工家属区“三供一业”等分离移交暨分项移交协议》，供排水、供电、供热服务和涉及到的管网、电网等设备设施，以及物业管理、市政办公场所、市容环卫、市政设施等全部由大同市8家单位接收，同煤集团首批职工家属区——恒安新区“三供一业”顺利分离移交。
据测算，此次移交后，同煤集团每年可以减少恒安新区“三供一业”运营费用9556万元。
此次“三供一业”分离移交不仅是我省深化国企国资改革“1+N”政策文件出台以来，山西剥离国有企业办社会职能的“第一单”。同时，对于整个煤炭行业移交企业办社会职能来说也是一次重大突破。
移交之初，为了让员工家属真正了解改革、支持改革，确保首批职工家属区分离办社会职能平稳移交，同煤集团成立了由企业党政主要负责人任组长的思想稳定工作领导组，下设24个由基层矿厂党委书记任组长的宣传工作组，到家入户，解释政策，宣讲形势，征求意见。
同时，同煤集团派出各矿厂房产管理部门人员在恒安新区内的各个独立小区设立咨询服务点55个，开设了28条咨询热线，编印“大同地区职工家属区首批分离移交企业办社会职能政策问答”手册，为员工家属答疑解惑，保证了分离移交的顺利稳定进行。
恒安新区是同煤集团采煤沉陷区综合治理和棚户区改造工程项目，虽然一期住户入住已达10余年，但由于当初由国家、省、市、企业、个人共同出资建设，属于共有产权，所以一直以来每户员工家属们手里只有一纸交款单据。
抓住这次分离移交机会，同煤集团向大同市政府提交了《同煤集团“两区”安置户办理全部产权证有关问题的请示报告》，请示报告很快得到批复，大同市政府同意为“两区”移交试点安置住户按全私产办理个人不动产权证书，房屋性质为经济适用房。并由同煤集团和政府出资40多亿元，帮住户缴纳维修基金和契税。住户办理网签后，只需缴纳50元钱的工本费就能领取到整个房子的产权证。
永定庄煤业职工吴师傅在去年“三供一业”移交后如愿拿到了自家楼房的产权证。每谈及此事，他就高兴得合不拢嘴：“以前手里只有一张购房时的交款单，总感觉不踏实，现在不一样了，一来感觉房子就是咱自己的了，二来咱的房子也增了值，心中更有了底气。”
社会职能移交后，同煤集团鹏程物业管理公司下辖的24个物业管理站，已由大同市政府组建的国瑞物业公司接管。
考虑到新接手的国瑞物业管理人员暂时缺编，加上对小区住户情况、费用收缴系统、管网设施易出现故障点等问题不熟悉，同煤集团从鹏程物业管理公司留下50余名熟悉情况、与住户关系相处融洽的物业服务人员留守各物业站，配合国瑞物业加强各小区物业服务接待，和维修维护各类设施，帮助国瑞物业尽快捋顺关系，熟悉情况，保障员工家属生活不受移交过渡影响。
“新接管的物业人员刚过来，有些问题吃不准，我们在这里工作多年，对这里的线路管网‘门儿清’。我们留守指导配合他们工作,可以在最短时间内将故障处理好，不至于因小问题长时间影响员工家属生活。”泰昌里小区原物业管理站站长陈根甫说。
如今，专业化的物业管理团队为住户提供优质的服务和保障，赢得了住户认可，随着服务质量的明显改善和提升，居住在恒安新区的同煤集团职工家属的幸福指数也越来越高。
本报记者 杨晓明 通讯员 洪浪
