不动产登记：随时可领号当天均受理

针对市民反映的不动产登记排长队领号的情况，相关部门及时进行了整改。整改后，领号还那么难吗？昨日，记者前往长兴南街的太原市为民服务中心，实地体验不动产登记办理。现场发现，通过增设服务窗口、延时服务等整改措施，扎堆排长队的情况不见了，在工作时间内，办事群众随时去都能领到号，并且领号后当天均可受理。 随时去可领号 昨日15时，记者来到太原市为民服务中心的西门，市民此前反映此处经常排起长队，都是为了等待办证。当天，记者在现场并没有见到排队情景，门口空空荡荡，只有保安人员在巡逻。门口明显位置摆放着告知牌，提醒市民“每天8：30到17：00工作时间全程放号、接件。” 走进大厅，坐椅上坐着等待叫号的市民，虽然人数较多，但井然有序。“还以为没戏了，结果来了就领到号了，这下放心了，再等一会儿就轮到我办了。”市民张先生说：“本来想着上午一开门就来，结果有事耽搁了，没想到下午来了也有号。虽然还要等一会儿，但窗口工作人员说‘只要领了号，当天多晚也能受理’，这下心里就踏实了。” 排队压力锐减 市不动产登记局局长沈伟介绍，现已在为民服务中心西门增设了一个排队入口，排队压力锐减。同时，重新修订了《一次性告知制度》《限时办结制度》《首问负责制度》，并在中心进行了张贴，主动接受社会监督。还安排了咨询引导员，每天早晨提前1小时到不动产队列前，为大伙儿提供咨询引导。 其次，重新制作了不动产登记流程展板和办事指南，不仅对各类不动产登记事项需要提交的材料、办理时限、办事窗口、流程节点、收费标准、监督电话予以明确，而且还对其他部门与本部门的职责分工、业务衔接方式进行了公布，避免群众跑错部门、排错队、交错材料、取错表等问题的发生。目前，不动产登记事项，最长的18个工作日，最短的只需3个工作日，查封登记实现了即来即办，整体时限压缩30%。 下一步，该局将在原不动产登记系统的基础上，开展“互联网+不动产登记”预约服务，让市民轻松网上约号。 扫码细节全知晓 一般情况下，市民房产过户后，办理不动产登记需要两个环节，先在房产交易窗口办理房产测绘、交易备案、抵押备案、档案核查等手续，再到不动产登记窗口办理权籍调查、审批发证。市房产交易服务中心的办公室主任方宏表示，现已重新细化流程，制作了房产交易的二维码。办事群众只要用手机扫一扫，就能知晓各类业务办些啥，哪个窗口办，一目了然。 另外，为民服务中心协调长风派出所，每天有民警巡查打击“黄牛”，彻底杜绝“黄牛”倒号牟利。 不必扎堆换新证 采访中，不动产登记中心工作人员表示，有不少市民在没有房产交易的情况下，盲目扎堆换证，其实大可不必。 因为，在不动产权证和房产证更替期间，新证、旧证同时具有法律效力。为了方便市民的使用，可以选择不更换。如果不动产权利发生变更、转让，比如需要过户、交易、继承、赠予时，需要办理新的产权证，才需要换新证，这时为新的产权人颁发不动产权证。如果不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证相同，仍然可以办理各种手续，例如抵押、房产评估、房产核档等。有关房产证“下岗”、作废、失效的传言是不实的。 本报记者李涛 实习生乔安冬