12月11日，记者了解到，晋城日前出台了发展住房租赁市场实施方案，培育多元化租赁住房供应主体，多渠道筹集租赁房源，加快建立健全住房租赁体系，提高住房租赁市场监管和服务水平。
方案规定，今年年底前晋城市住建局负责组建1家国有企业开展住房租赁业务。同时引导民营和混合所有制住房租赁企业发展，新组建或依托现有民营和混合所有制企业组建专业化、机构化住房租赁企业，到2020年底前，各县（市、区）根据市场发展需要，加大培育力度，基本形成数量充足、结构合理的专业化、机构化住房租赁企业队伍。房地产开发企业、经纪机构和物业企业也可开展租赁经营，农村集体经济组织 （或继受单位）可成立住房租赁企业或委托专业化的住房租赁企业，将符合安全、质量、消防、卫生等条件的房屋统一出租、规范管理。
方案规定，从明年起新出具商品住房地块规划条件时，至少配建住宅建筑面积20%的租赁住房。制定租赁住房租金参考价，完善住房租赁管理政策措施。方案指出，对租赁住房建设用地计划指标，国土部门将租赁住房建设土地计划单列，优先安排。各商业银行积极发展新建租赁住房项目贷款业务，降低租赁住房建设融资成本。税务部门对出租住房的单位和个人按规定征收增值税和房产税。晋城各县（市、区）要公布租赁住房租金参考价。保障非本地户籍承租人按照规定享受义务教育、医疗卫生、社会保险、就业创业等国家规定的基本公共服务。
方案规定，晋城市、县两级要强化住房租赁市场监管职责，增强服务能力，完善服务体系，保障工作经费，确保各项工作有序推进。同时加强住房租赁行业及信用管理，加快全市住房租赁管理体制改革，建立多部门联合监管体制，开展住房租赁市场规范管理专项检查，建立健全住房租赁企业和租房个人信用信息记录，对严重失信企业在市住建局网站、信用门户网站和国家企业信用信息公示系统进行公示。本报记者 李茹霞
