都市消费晨报、亚心网全媒体讯（首席记者 曹华）没有最好，只有更好。5月3日，记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉，4月，全市新建商品房签约3543套，环比上涨8.12%，再次刷新今年以来首府单月新房成交纪录。
据安居365数据统计，4月，全市新房签约面积39.89万平方米，签约金额30.74亿元。其中住宅签约2905套，环比上涨3.38%，签约面积31.69万平方米，签约金额20.69亿元。商业(含办公)签约638套，签约面积8.2万平方米，签约金额10.05亿元。
乌鲁木齐高新区（新市区）夺得4月区域成交“三冠王”，成交套数851套、成交面积120319.67平方米、成交金额107664.33万元均位列第一。
记者了解到，3月份乌市新房成交量为3277套，是乌鲁木齐市一季度楼市的最好成绩，怎料4月份的新房成交量再创新高，“银四”完胜“金三”！
对此，新疆（楼盘）海通房产销售经理张乐表示，这与新疆今年继续实施购房契税补贴政策有关，进入楼市旺季，开发商的推盘热情高涨，各种优惠活动较多，吸引购房者前来看房。相对于内地热点城市的限购，乌市购房限制较少，还有政策红利加持，购房环境较为宽松。
另据统计，4月乌市普通商品住宅各城区成交均价中，水磨沟区以7717元/平方米的成交均价排名第一，米东区依然以5412元/平方米的成交均价位居各城区最后。其他各城区成交均价分别为，沙区7266元/平方米、高新区（新市区）6782元/平方米、天山区5810元/平方米、经开区（头屯河区）5712元/平方米。
此外，乌市二手房4月签约4166套，签约面积36.57万平方米，签约金额20.97亿元。其中二手住宅签约4066套，签约面积35.57万平方米，签约金额19.41亿元。二手非住宅签约100套，签约面积1万平方米，签约金额1.56亿元。
