圖：黃遠輝表示，覓地1200公頃，其實只是一個起步點 大公報記者蔡文豪攝
香港新聞網4月24日電 據香港《大公報》報道，影響香港未來發展的“土地供應大辯論”將於後日展開，18個土地供應選項不乏填海、發展郊野公園等爭議性建議，如何凝聚社會共識，考起土地專責小組。面對基層劏房住户“人不如草”的質疑，土地供應專責小組主席黃遠輝接受大公報記者專訪時表示，不同選項是希望了解社會上是傾向以“住迫啲”，抑或是“住松啲”的方式，解決今天面對的土地問題。他重申，專責小組並無任何前設，現實中也沒有任何單一選項，足夠應付未來30年土地需求，覓地1200公頃，其實只是一個起步點。
新居屋超額認購倍數創新高，公屋輪候申請大排長龍，劏房户數量亦升至新高，黃遠輝指出，專責小組于本月初與劏房關注團體會面，聽取他們對土地供應的意見，“有街坊話最好樣樣都做，全部用來起公營房屋，因為希望儘快上樓，但社會不同持份者有不同看法，所以我們先要是提升對不同選項的認識，讓大家在知道情況下做取捨”。
土地小組已準備一份80頁諮詢小冊子，將開設網站，小組曾討論的18個供應選項，分為短中期、中長期、概念性三大類。諮詢將詳述每個選項的挑戰、土地潛力、何時供應土地。
按落實時間及可行性分類
“供應時間會不同，但最好可以持續供應”，黃遠輝解釋，18個選項按土地落實時間及可行性作分類，短中期有四項，例如公私營合作發展私人持有農地等，料10年內可提供用地；部分選擇料需10至30年後有供應，屬中長期選項，包括維港以外填海、發展新界北等六個項目；更多選項需進一步研究。小組收集意見後，按選項的支持度排序，例如最獲支持的首幾項若已足夠供地，其他較少支持的選項可稍後處理，亦可着手研究概念性方案。
諮詢文件第二章提出未來欠地起碼1200公頃，“有人話數字誇大，有人話我們估得太少，應該考慮土地儲備、市民改善生活需要，但無論如何，1200公頃是一個起點，如果大家認為需為未來籌謀，概念性選項可多找一些供應。”
了解選“住迫啲”或“住松啲”
黃遠輝強調，沒有單一選項可供應1200公頃用地，亦要考慮供應時間等因素，“有人話發展高球場、有人話填海，但發展高球場172公頃是否已經夠了呢？填海要二、三十年，你是否可以跟輪候公屋或住劏房的市民説，請你等多20年……無單一選項可以解決到(土地短缺)，時間方面亦要多管齊下。”
對於有質疑選項分類已有引導傾向，黃遠輝稱，小組是基於政府技術部門把關的資料作判斷，舉例貨櫃碼頭上蓋，要做很多前期研究，確保施工不影響碼頭運作，“點樣在運作中的碼頭上打樁建上蓋呢？點樣處理光污染、噪音等問題呢？……全部都很複雜，不會做不到，但要考慮時間、成本問題”。他認為，最重要是公眾取態，“部分選項不是增加土地供應，是增加建屋空間，例如是發展已構建的上蓋。我們沒有任何前設，是希望透過這些選項，了解社會傾向於以‘住迫啲’，還是‘住松啲’的方式，去解決今天所面對問題。”
