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日實施新民宿管理法 東瀛遊指酒店需求增

时间:2018-06-12

香港新聞網6月11日電 據香港《星島日報》報道,港人愛出遊,日本更是熱門旅遊首選,不少港人選擇自由行,青睞入住民宿。不過,由本周五(15日)起,日本將實施新的民宿管理法,近八成無牌民宿遭旅遊網下架。東瀛遊(6882)執行董事禤國全接受專訪時稱,新例或導致部分遊客回流至酒店,令酒店需求增加,房價上升,料旅日遊客或要“捱升價”。

暑假旺季轉眼將至,但他派定心丸,料今年暑假團不受影響,“升價”或到今年第四季或明年才會反映在團費上。

日本新例要求民宿戶主須持有營業執照,且各區有不同的營業日期限制,每年的營業日數不可超過180天。禤國全預料,新例出台後,短期內民宿將會持觀望態度。他指,受惠於廉航的興起,人們的旅遊衝動更勝以往,“去日本的一張機票,仲平過我(在香港)搭的士從家裏去機場”;去年本港有逾220萬人遊日,當中九成是自由行,只有一成跟團遊。他說,以往許多人會購買廉價機票,一家大小逾十口人同住一間民宿;而規管了民宿後,市場上民宿供應將減少,令訂房難度增加,料會引致一批客人回流酒店。

禤國全相信酒店不會在短時間內加價,最快在今年第四季才會反映在遊日團費上。由於東瀛遊在日本大阪亦擁有一間酒店,預計該酒店收益率(yield)有望提升,而旅行團業務的利潤則不受影響,他說︰“(只不過)客人可能會捱升價,給多了團費”。

暑假長逾兩個月,是旅遊公司最重視的市場。禤國全指,去年香港出境遊的人數同比升3.8%,他亦看好今年的前景,並說︰“只要大家有份工,就會去消費”,預計整體出遊人數會有2%至3%的平穩增長。東瀛遊已作好部署,推出以“親情約定”為主題的暑假團,還邀請藝人森美拍攝宣傳短片,禤國全說︰“希望藉助他吸睛,推高暑假的生意”。至於可以推高多少生意額,他不願透露目標,但相信可跑贏大市,“在2%至3%(的整體平均水平)中,拿大一點的share(市場佔比)”。

禤國全說,從5月初開始接受報名的暑假團,至今反應不錯,日本仍是最熱門,預訂速度最快,其次是東南亞、星馬、韓國。團費方面,他指與去年相比沒有太大的差異;由於天空開放,再加上許多地方頻建新酒店,也令機票和住宿供應增多,“價錢就唔會特別癲”。

廣深港高鐵香港段預計今年第三季正式通車。禤國全相信,未來可刺激一班客人嘗試高鐵團,亦會搭乘高鐵去更遠的地方,他預計,未來北上內地的遊客將有不少於一半會選搭高鐵。

東瀛遊雖是日本通,但不熟不做,雖然“睇樓團”或是新商機,惟禤國全坦言,有發展商及銀行曾敲門尋求合作,但經研究後,認為“睇樓團”收益來自房產交易佣金,同時亦有責任,他說︰“如果客人買完卻爛尾,我們是有責任的”,因此決定放棄。

日本通過了博彩業合法化法案,禤國全認為“豪賭團”當中“一定會有商機”,但博彩是另一個行業,對此認識不多,因此暫時只會做機票、酒店的商品提供服務,並說︰“(豪賭團)要賣籌碼才賺到錢,但這不是我們做的事……待商機來到再想吧”。

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