香港中通社5月21日電 香港特區政府財政司司長陳茂波21日會見傳媒時表示,美國在今年6月加息的機會非常高,由於港元和美元掛鈎,香港的利息也會隨之增加。
陳茂波指,美國在2016年12月和2017年3月已經加息,預料接下來6月加息的機會非常高。他認為,美國的利率正常化,其加息周期開始。以往經驗來看,雖然香港的利息未必會立即增加,但由於港元和美元掛鈎,所以香港的利息最終一定也會增加。
他續指,美國的加息周期剛開始,根據市場評估,至2019年的累積幅度會起碼達兩厘,若香港隨之加息,對於供樓人士的供款,會造成一定壓力。
陳茂波提醒市民,香港在未來3至4年的一手樓供應量達到9.6萬個單位;未來5年的住宅樓宇落成量,平均每年有大概2萬個單位。陳茂波希望考慮置業自用的市民,留意住宅市場的風險情況,量力而為。
對於金管局早前推出的3項收緊按揭措施,陳茂波強調,這些措施主要是針對銀行系統和金融系統的安全,一方面可以收緊對地產商借貸的能量,另一方面可以收緊擁有多個物業人士的借貸比例。但他同時也警示,住宅樓宇市場存在的風險。(完)