香港新聞網8月11日電 據香港《文匯報》報道，本港15間銀行於本周內宣佈上調H按封頂利率及按揭息率，雖然未有調升最優惠利率(P)，但效果已等同加息。消息一出，不少有意承造按揭或轉按的人士，即時向銀行查詢或加快申請，希望趕搭尾班車，其中按揭申請宗數於加息消息公佈的前後兩日急升6成，申請轉按的數字亦明顯大升，按日大增1.5倍。
據經絡按揭轉介研究部資料顯示，以銀行宣佈上調按揭息率的首個工作日(8月9日)與前一日(8月8日)對比，按揭申請宗數上升6成，有明顯上升趨勢。而申請轉按的數字亦顯示出升幅，按日大增1.5倍，按周對比則上升1倍。顯然是次銀行上調息率，令有需要承造按揭及有意欲轉按的人士，在按息上調前把握最後機會。
港銀9月加P機會仍大
中原按揭經紀董事總經理王美鳳亦表示，自本港銀行相繼上調按揭息率後，該行接獲查詢及轉介申請大幅增加，以昨日(8月10日)計，轉介量較上周同期增加65%，轉按申請更大幅飆升1.67倍，逾90%客戶打算趁息率調整前申請較低鎖息上限(低至2.15%)的H按。她續說，港匯近期持續偏弱，雖然銀行已上調按息紓緩息差，但相信本港九月份加P機會仍大。
翻查資料，6月份轉按貸款額及宗數分別錄得109.18億元及3,132宗。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓預計，短期內，部分仍未轉按的人士或會趕上轉按尾班車，並於一至兩個月後反映出來，預料8月份政府公佈的住宅按揭結果中，轉按宗數及金額會較6月份顯著上升。
4大行下周一實施加息
目前已有15間銀行宣佈上調按揭息率，當中包括豐、中銀、恒生及渣打四大銀行，同時亦有多間中小型銀行跟隨。劉圓圓分析，本港的拆息一直維持1厘的高水平，加重銀行的資金成本，因此銀行調整按息，並意味加息周期正式開始。
星展創興調升H按
最新增加的兩間銀行，分別為星展銀行(香港)及創興銀行。其中星展宣佈將P按計劃的最新利率上調至P-3厘，實際息率為2.25厘；而H按計劃的鎖息上限亦調高至P減2.9厘，實際息率為2.35厘。值得留意，今次星展加息的生效日期為8月20日，反觀4大銀行均於下周一，業界估計星展是想吸納來不及轉按或承按的市民。
創興銀行則會與幾間大行相同，於下周一調高H按計劃的鎖息上限至P-2.9厘，實際息率為2.35厘，與市場水平看齊；而P按利率則維持P-3厘。
