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調查:逾兩成居屋買家 認上樓“靠父幹”

时间:2018-12-08

香港新聞網12月7日電 據香港《文匯報》報道,房委會今期居屋接獲27.2萬份申請表,超額認購逾60倍,反應十分熱烈。房委會就去年居屋申請進行的統計調查發現,22%居屋買家要“靠父幹”,尋求父母的金錢資助以支付單位首期,甚至有11%買家打算找朋友或親戚資助。55%申請者認為,去年預留的100個一人申請者單位配額太少。

房委會於今年4月至6月就“出售居屋單位2017”的申請者進行統計調查,以電話訪問形式收集共2,027名申請者的回覆,當中1,025名為成功申請者。調查發現,“出售居屋單位2017”售出的2,120個單位之中,共有861名為綠表買家(41%)和1,259名為白表申請者(59%)。

年齡上,以白表買家較年輕,平均年齡為38歲,綠表買家平均年齡則達53歲,更有約36%綠表買家為60歲或以上,惟屬於該年齡組別的白表買家只佔8%。

至於買家的家庭月入中位數,綠表和白表均為3萬元。值得留意的是,20%綠表買家家庭月入2萬元以下,遠高於白表買家的9%;但亦有14%的綠表買家的家庭月入達5萬元以上,白表只有9%。

九成買家需要按揭

資金來源方面,逾90%買家均計劃申請按揭貸款,只有小部分(3%)打算以一次過付款方式購買單位。計劃申請按揭貸款的買家中,約83%買家的首期來自個人儲蓄,但有22%的買家會尋求父母的金錢資助,當中白表買家“靠父幹”的比例更達27%,高於綠表買家的14%;另有11%買家打算由朋友或親戚獲得金錢資助以支付首期。

調查顯示,在綠表買家中,94%為房委會公屋租戶,須交還其公屋單位;白表買家則有18%為房委會公屋居民,即他們居於公屋但非戶主,因此房委會不會向他們收回公屋單位。

另外,約18%屬須繳交額外租金的公屋“富戶”,所佔的百分比較“出售居屋單位2016”的10%為高,與“出售居屋單位2014”的17%相若。

55%申請者指配額太少

針對單位配額數目,55%申請者認為,去年預留的100個一人申請者單位配額太少。若按家庭類別分析,約59%綠表一人申請者認同配額太少,而白表一人申請者的百分比更高達到76%。

80%未能成功購買單位的申請者均表示,將來會再申請居屋計劃;約64%綠表申請者表示,若未來推出“綠置居”會申請。

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