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香港金管局總裁稱仍未確認樓市進入下行周期

时间:2018-12-12

香港中通社12月11日電  香港金融管理局總裁陳德霖11日率領銀行公會代表團訪京。他表示,目前仍未完全確認香港樓市進入下行周期,需要更多時間觀察。

據港媒報道,陳德霖表示,根據差餉物業估價署數據顯示,樓價指數在8月開始下跌,3個月累積下跌3.7%,目前仍未完全確認香港樓市進入下行周期,需要更多時間觀察。他又指,金管局的逆周期監管措施理念清晰,當樓市上升時會不斷收緊,當樓市進入下行周期,便會考慮將措施適當放鬆。

美國聯儲局將於香港時間12月20日凌晨公佈議息結果,市場普遍預期會再度加息。近日港元拆息持續上揚。對此,陳德霖表示,同業拆息走高,銀行資金來源成本提高,加息壓力會增加。若美聯儲下周加息,香港銀行是否跟隨加息及其加幅,是各自銀行的商業決定,因各銀行的資金來源結構不同。

但他同時指出,香港已進入加息周期,雖然不會每次都與美聯儲同步加息,但利息一定會逐步追近美國。

貿發局研究總監關家明則表示,不對香港是否跟隨美聯儲上調利率作預測。他表示,雖然港息跟隨美息,但不等於所有時間點利率均要一齊向上。

此外,關家明認為,全球很難再出現類似2008至2009年的金融海嘯,因信貸需求不強,金融機構槓桿較10年前顯著下降。但他認為,可能會出現貿易危機,其引發的經濟問題未必比金融海嘯少。(完)

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