香港新聞網6月5日電 據大公網報道，香港行政長官梁振英昨日在facebook發帖，指出“雙非學童”與房屋問題出現滯後效應，本屆政府上任後大力增加土地和房屋供應，今天所見的樓價和租金屢創高峰，是“四、五年滯後效應”。財政司司長陳茂波亦於同日發表網志，指出《世界競爭力年報》當中，香港在“經濟表現”範疇“價格”一項排名倒數第二，認為租金成本高昂不利經濟發展，但未來三、四年的住宅潛在供應升至九萬六千個單位的新高，能够紓緩物業市場供求失衡情況。
未來四年新樓落成增48%
梁振英表示，自己在2012年當選行政長官後，還未上任，就宣布“雙非”孕婦來香港產子的配額為零。現時上水卻有300人爭小學一年級15個“叩門位”，那是因為2011年是內地“雙非”嬰兒在香港出生的高峰，相信明年和後年到港“叩門”的“雙非”學童，大約是“雙非”嬰出生人數和小一人數的六年滯後效應。
梁振英又說，未來三至四年，私人住宅落成量為96000個單位，比他上任時多出48%。今年開始，本屆政府上任後推出的大供應量，將陸續和連續幾年持續出現。“今天，樓價和租金仍是屢創高峰，但我們必須重視房屋供應的四、五年滯後效應。”
對於瑞士洛桑國際管理發展學院(IMD)早前發表一年一度的《世界競爭力年報》，陳茂波於網志表示，這些報告就好像作“定期驗身”，讓當局了解更多可以進步的空間。陳指出，今年香港在“政府效率”及“營商效率”兩個範疇續占鰲頭，說明本港向來引以為傲的軟實力，包括優良的法治、強健的公共財政、友善的營商環境和穩健的金融系統等，得到國際肯定，這些優勢正是不少跨國企業選擇到本港設立營運據點的原因。
陳茂波料經濟表現勝去年
不過，香港在今年報告中“經濟表現”一環，由去年的第五位滑落至十一位。陳茂波說，去年初環球經濟欠佳，香港受外圍環境影響拖累排名。不過今年以來環球經濟氣氛改善，本地經濟亦穩步好轉，第一季更錄得近六年來最快的按年增幅。如果勢頭持續，2017年的經濟表現當可較上年為佳。他強調，社會要明白“逆水行舟，不進則退”的道理，必須努力鞏固我們的優勢，虛心改善不足之處。
