香港新聞網7月21日電 據香港《大公報》報道，香港祥祺集團昨日公布，已於7月18日斥資4.1億英鎊(約合41.69億港元)收購的倫敦金絲雀碼頭地標性建築─20 Canada Square，并擬將其更名為“祥祺中心”。此次收購為香港祥祺集團繼去年45億港幣整體收購香港紅磡祥祺中心之後，又一大舉措商業收購。
年租金回報率逾五厘
該物業位於倫敦金絲雀碼頭金融核心區，緊鄰泰晤士河，多維交通網絡縱橫，周邊匯聚了如中國人壽、瑞信銀行、花旗銀行、滙豐銀行等世界著名銀行的總部、分部和商業巨頭的總公司。
今年三月，Brookfield將該物業掛牌交易時吸引了許多國際買家。香港祥祺集團最終擊敗沙特財團Sidra Capital、滙豐另類投資部門、香港南豐集團、中國建滔化工等買家，以一個月內4.1億英鎊一次性全現金支付的條件，贏得競標，買下該物業，創下該區域近三年來的最高成交紀錄。
倫敦祥祺中心樓高16層，面積約75萬平方呎，是倫敦金絲雀碼頭金融區核心位置地標性甲級寫字樓。住戶為世界最大的石化集團公司─英國石油公司(用於處理能源方面的金融交易)和世界權威金融分析機構─美國標准普爾。大樓年租金回報率高達5.35%，未來租約收益穩定可期，每年將為集團帶來約三億元港元的租金收入，具有較高投資價值。
去年45億購紅磡商廈全幢
祥祺集團去年以45億港元購入紅磡One HarbourGate東座項目，并將項目命目為祥祺中心，現正對外招租。項目的B座全幢獲凱莉山國際學校租用作臨時小學校舍，提供面積逾2.2萬平方呎，租期六年，首3年月租逾181.05萬元，其後3年月租逾198.98萬元，六年總租金逾1.36億元，屬近年區內少見的租賃成交。
祥祺集團創建於1990年，香港祥祺集團及深圳祥祺集團分別負責境外、境內業務，雙總部設立於香港、深圳，主要著眼於資本市場優質企業、全球核心都市經濟圈優質經營性物業的投資併購。
截至目前，集團已持有巨額股票、股權、債券等金融資產，同時還全資擁有全球包括香港、倫敦、上海、深圳等核心城市，以及歐洲和東南亞地區主要城市的數百萬平方米的土地、寫字樓、星級酒店、商業、礦業等優質經營性物業資產。
