香港中通社8月9日電 (陳逸舟)九龍倉集團(九倉)9日舉行中期業績會，集團主席吳天海在會上表示計劃分拆其全資附屬公司九龍倉置業地產投資有限公司獨立上市。
九龍倉置業地產投資除持有現時由九倉擁有72%權益的海港企業之外，亦將持有一個由海港城、時代廣場、荷里活廣場、卡佛大廈、會德豐大廈及在建中的酒店項目The Murray的6項香港投資物業組成的組合。該組合共有約1100萬平方呎樓面面積，總值超過2300億港元，每年營業額逾130億港元。
吳天海表示，分拆不是為了集資，所以無關時機好壞。分拆後，九倉集團將集中於內地投資物業、發展物業，其他價值幾百億的香港物業，以及物流和酒店管理。
吳天海還表示，建議分拆現處於初步階段，九龍倉置業地產投資的上市申請尚未提交聯交所及尚未獲批准，因此分拆細節未能透露。分拆是否進行須視乎會德豐、九龍倉集團及九龍倉置業地產投資的董事會的最終決定，以及聯交所批准的進度。
電訊業務重組方面，吳天海表示，重組已接近完成，當中退出有線寬頻業務需時較久，是由於同時受到上市條例及通訊條例監管。有線寬頻引入永升亞洲作為大股東，已獲得小股東同意、證監會完成審批豁免全面收購，而通訊局亦原則上容許股權轉讓。
如最終通訊局正式通過股權轉讓，預計永升亞洲將於9月14日入主有線寬頻，而吳天海在永升亞洲入主當日就會離開有線董事會。
集團上半年業績表現方面，管理層表示，上半年主要盈利增長是售樓部分，預期接下來收租樓和售樓都會有相當好的增長速度。
集團副主席李玉芳表示，今年上半年香港零售市場持續改善，在第二季度零售銷售額更止跌微升0.2%，其中主要增長都是高檔消費，而高檔消費在集團組合中佔比較高，而這些品牌都在推陳出新，旅客及本地消費者對高檔產品亦有追求，因此看好零售這部分前景。
內地部分城市近年都推出限購限價政策，吳天海表示限價政策可能會影響到集團部份樓盤的推盤步伐，不過相信內地樓市需求仍非常旺盛。
當日，九龍倉股價收報每股79.65港元，上漲14%，接近歷史最高位80.15港元。(完)
