香港新聞網8月11日電 香港《文匯報》11日發表題為“推出短期紓困措施 緩解輪候公屋之苦 ”的文章，全文如下：
公屋輪候時間重返高峰。房委會昨日公佈最新的公屋輪候時間，一般申請者平均輪候4.7年，重上去年年底的高位。基層市民無奈忍受長期輪候上樓之苦，問題在於公屋供應不足。開拓土地、增加建屋固然是治本之策，但遠水難救近火，短期應完善公屋流轉政策，推動政府與民間合作，以新思維推出更多紓困措施，多管齊下幫助輪候公屋的市民盡早上樓。
最新數字顯示，公屋申請總數高達27.8萬宗，較上一季度上升1900宗，但本年度可供編配的公屋單位卻下跌25%，只有25000個。此消彼長，公屋輪候時間必然越來越長，較悲觀的預測認為，輪候時間將超過5年。雖然政府一直努力覓地建屋，滿足市民訴求，但由成功覓地到房屋落成起碼要七八年時間，更何況覓地建屋屢遭阻力，難以在短期內大幅縮短公屋輪候時間。因此，政府應考慮改善公屋政策，推出更多短期紓困措施，緩解輪候壓力。
首先，當局應收緊公屋富戶政策，加快公屋流轉。房委會資料顯示，截至去年中，全港約有2.6萬個公屋富戶，如果這些富戶都交還公屋，輪候冊上近一成申請者可以立即上樓。由於過往富戶政策太寬鬆，平均每年僅能收回約230個單位，公屋流轉速度遲緩。一方面公屋被富戶長期霸用，另一方面真正有需要的人長期等上樓、捱貴租、住房，不公平不合理。房委會去年底已經通過將公屋富戶政策由“雙軌制”變為“單軌制”，規定只要收入超過入息限額5倍或資產超過入息上限100倍，又或者擁有住宅物業，都要被“叮走”，目的就是讓有能力重回私樓市場的富戶交還公屋，切實照顧真正有需要的人。房委會須嚴格落實公屋富戶新政，確保公屋資源用得其所。
其次，是為輪候公屋的市民推出短期紓困措施。運房局局長陳帆上任以來曾探訪房戶，研究推出“良心房”計劃。陳帆昨日表示，已經有發展商提供空置房屋，亦有熱心的基金提供財政支援，希望年尾可以推出幾百個“良心房”單位。
政府能夠以新思維、新辦法應對房屋問題，值得支持。但是幾百個單位，不足27.8萬宗公屋申請宗數的0.5%，只是杯水車薪。有建議認為，可恢復關愛基金的“N無津貼”，給非公屋、非綜援的低收入住戶提供一次過的生活津貼，減輕生活壓力，適當改善居住環境。很多“N無人士”就是輪候公屋的市民，有關建議值得政府積極考慮。
縮短公屋輪候時間，最根本的途徑是增加公屋供應，這離不開開發新界土地、利用郊野公園邊陲、填海等方法，對此社會上有不同意見，而且容易被政治化，大規模覓地建屋的挑戰不可低估。但是，大建廣廈千萬間，關乎20多萬公屋輪候戶的利益，政府應迎難而上，努力開拓土地，社會各界亦應以市民利益為重，協助政府覓地建屋，減輕市民等候上樓之苦。
