香港新聞網8月25日電 據香港《大公報》報道，只有34年樓齡的公屋也要拆卸重建，以增房屋供應？房屋委員會下周將商討新一輪舊屋邨重建，黃大仙美東邨43年樓齡的美東樓及34年樓齡的美寶樓，擬納入重建之列，預計於2020年清拆，重建後可提供1900個單位，比現時單位增加兩倍，有助追趕長遠房屋策略的目標建屋量，但須先取得城規會批准，樓高限制放寬一倍。現正分階段重建的深水埗白田邨，其餘兩期重建則提前至2020年展開。兩項目合共約2900個住戶受影響，將獲安置到附近新落成屋邨，或優先揀選明年預售的新居屋。
錦田三地 可建9000單位
規劃署則已完成錦田南及八鄉區土地用途檢討，物色14幅具發展潛力用地，其中鄰近西鐵錦上路站的三幅公營房屋用地，可提供9000個住宅單位，并興建學校、社區綜合大樓、體育中心等社區配套，可容納逾2.5萬人。空氣流通評估及視覺評估報告建議，公營房屋可採取通風廊、合適建築物間距等設計，確保通風良好，大廈高度需與石崗機場高度限制及錦上路站上蓋物業許可的高度一致，并與周邊未來發展環境相容。
繼香港仔華富邨後，房委會策略性展開新一輪舊屋邨重建，商業樓宇小組及資助房屋小組將於下周三舉行聯席會議，討論美東邨及白田邨重建計劃。美東邨在九龍城東頭邨道，四幢公屋落成時間相差40年，美東樓、美寶樓樓齡分別為43及34年。
房委會四年前曾研究22個高樓齡屋邨的重建潛力，消息人士稱美東邨兩幢擬拆樓宇的結構狀況大致理想，但仍獲率先納入重建，主要因為重建後單位量可由現時的665個，增至1900個，前提是先獲城規會批准放寬樓高限制。由於啓德機場已搬遷，加上邨內其餘兩幢新公屋都樓高逾100米，房委會有信心放寬樓高申請會獲城規會支持。
房委會計劃於2020年11月展開清拆，632個住戶受影響，可獲搬遷津貼及安置到附近的東頭邨第八期或觀塘安泰邨。有26個商戶受影響，包括一所幼稚園，房委會將發放特惠津貼。商戶可獲安排參與局限性投標，租用房委會街市檔位。重建計劃若於下周三獲通過，房委會即日發信通知有關住戶。
白田邨兩期提前2020重建
至於已展開重建的白田邨，第9、10、11及13座預計分兩階段，即2020年4月及2021年1月清拆，受影響住戶通知期為32個月及41個月。同邨已展開重建的第七期及第八期新房屋資源於2019年底入夥，屆時將有部分單位用作重建安置，選擇提早搬遷的住戶可揀選明年入夥的蘇屋邨第二期。
立法會房屋事務委員會主席麥美娟稱，房委會亦應盡快重建其他較早落成的屋邨，增加公屋單位供應。舊屋邨即使樓宇結構未有危險，但設施或要常維修，成本可能高，且對居民構成滋擾，應考慮重建。身兼房委會小組成員的公屋聯會總幹事招國偉認為，22個屋邨重建計劃公布至今，只有華富邨和美東邨納入，感到失望，希望當局加快進度。
