香港中通社9月18日電 全球知名房地産顧問服務機構萊坊18日在香港發佈的《香港每月物業市場報告》指出，8月份，由於一手推盤量增加，香港住宅銷售回升；預計今年全年香港樓價將會上升10%至13%。
在寫字樓市場方面，報告指出，低空置率和持續的需求繼續支持中環甲級寫字樓租金。在過去幾個月，傳統金融公司的寫字樓需求已見改善，大型外資機構擴充需求增加。雖然中資機構依然主導中環寫字樓租賃，但相比過去幾年，情況已有所放緩，預計全年中環甲級寫字樓租金將上升5%至7%。
萊坊大中華區研究與諮詢部主管紀言迅表示，九龍區寫字樓租賃氣氛在暑期放緩，8月份九龍區寫字樓租賃交易按月下跌20%。大部分交易集中在九龍東，主要租客為資訊科技和採購公司。由於九龍東寫字樓性價比高，競爭力依然強大。
在零售物業市場方面，報告指出，在訪港旅客數字上升帶動下，香港零售物業市場進一步復甦，但仍面對不少挑戰。部分業主對租金態度強硬，議價空間有限，拖慢租賃活動，且潛在租客維持謹慎態度。
在住宅物業市場方面，報告強調，由於多個一手新盤在8月份推出，香港住宅物業銷售按月反彈14.2%，達至4014宗；預計今年全年香港豪宅樓價將上升5%至10%，而一般住宅樓價將上升10%至13%。(完)
