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澳門青年人:樓價貴 寬首置作用不大

时间:2018-05-02

  香港新聞網4月26日電 據《澳門日報》報道,政府二月初公佈放寬對澳門四十四周歲青年的首置按揭成數,以助年輕人置業。但事與願違,措施刺激了需求,間接推高樓價,尤其細價樓越升越有。有年輕人表示,現時樓價不合理,希望政府推出更多控制樓市措施,增加公屋和私樓的供應。另有青年人認為,放寬首置按揭成數對年輕人上樓沒有任何幫助,反而令樓市更熾熱,消息一出樓價飆升,雪上加霜。

  從事自由職業的黎先生表示,放寬首置按揭成數令首期減少,但樓價銀碼一樣,借多了利息更多,現時非入市好時機。有意見認為買樓不如租樓,他指出未有家庭租屋可以接受,有了家庭需穩定居所,不想兩至三年要搬一次。畢業數年未能如願置業,因收入追不上樓價升幅,唯有省吃儉用儲錢。計劃買五百萬元左右的私樓,但首期起碼需要八十至一百萬元,若只有一個人供款會相當吃力。

  冀加快建經屋

  任職公務員的陳先生與家人同住,目標買五百至六百萬元的二手私樓。他覺得供樓不應該影響生活品質,現時雖有能力上車,但不想貿然入市,還是碰碰運氣,輪候一下經屋。他認為放寬首置按揭成數對年輕人上樓沒有幫助,首期雖然少了,但供樓負擔明顯增加,日後加息將更嚴重。他會透過投資增值財富,亦批評當局對房屋供應問題不重視,應騰出資源加快興建公屋。

  居民周小姐稱,對已有一筆錢上樓的年輕人,放寬按揭成數有一點作用,起碼首期壓力減輕了,但供款年期拉長了。現時樓價太高,靠一個人無法上車,要家人支持,“四百呎唐樓單位都要三百萬,月薪得兩萬蚊,有排捱!”又稱人人想排經屋,但輪候居民太多,且政府主推“社屋為主,經屋為輔”房策,若然不加緊興建經屋,唯有繼續儲錢等上車。自己理想的居所是七百呎、四百萬元左右的電梯樓。

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