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法国房贷利率继续飙升 回升到15年来最高水平

时间:2023-08-31

海外网8月31日电 根据法国《宪报》于当地时间29日公布的法令,2023年9月,法国最高借款利率(taux d'usure)继续上升。这意味着,房贷利率也将继续走高。

据BFMTV新闻资讯台报道,“最高借款利率”包括房贷利率以及保险费率等贷款所有相关费率,银行发放贷款不得超过这一上限。《宪报》公布了9月新的最高借款利率,10年期以下贷款为4.23%,20年期以下贷款为5.28%,20年期及以上贷款为5.56%。这一方面意味着,银行获得了发放贷款的更大空间,另一方面也意味着,房贷利率获得了继续上涨的空间,某些情况下可能超过5%。

法国房贷经纪公司已经收到了来自银行的新费率,房贷利率几乎回升到了2008年的水平。一家银行已经提议对25年期房贷实行5.05%的利率,这是过去15年来从未见过的水平。目前,其它银行25年期房贷的利率大约在4%至4.5%左右,但预计很快就会继续上调。

当房贷利率达到5%时,一个在两年前可以借款30万欧元(约240万元人民币)的家庭将只能借到20万欧元(约160万元人民币),借贷能力大幅下降。而且银行发放贷款的要求越来越高,尤其是提高了对首付的要求。(海外网-巴黎-鲁佳)

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