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法国房贷发放降至七年多最低水平 房贷利率18个月增长3.5倍

时间:2023-10-06

海外网10月6日电 当地时间5日,法国央行宣布,2023年8月,新发放的房贷总额为99亿欧元(约752.4亿元人民币),这是自2016年3月以来的最低水平。

据法新社报道,法国房贷发放额度曾在2020年10月、2021年5月至7月、2022年4月至5月等几个月每月超过200亿欧元(约1520亿元人民币),但之后市场发生逆转,2023年8月降至100亿欧元(约760亿元人民币)以下,为最近七年多以来最低水平。目前,法国未偿房贷总额达到1.3万亿欧元左右(约9.88万亿元人民币)。

法国央行的初步估计显示,房贷平均利率在18个月内增长了3.5倍。2023年9月,各种期限贷款的平均利率(不含房贷保险等费率)估计为3.81%。房贷利率的迅速飙升主要是由央行的抗通胀政策所致,这增加了银行的贷款成本,银行将此转嫁给客户以保持利润,并减少房贷发放。

法国央行在这份月度报告中再次确认,首次购房者可以获得房贷,“2023年,首次购房者使用房贷购买住宅的比例约为房贷发放总额的一半,略高于2015年以来的平均水平。”

法国金融稳定高级委员会(HCSF)9月26日决定维持现行房贷发放规则不变,认为放松管制不会解决市场面临的困难。(海外网-巴黎-鲁佳)

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