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法国房贷利率开始回落 2024年下半年可能全面下降

时间:2023-12-30

海外网12月29日电 据BFMTV新闻资讯台12月27日报道,法国房贷利率持续两年飙升的势头可能已经过去。2023年底,越来越多的信贷经纪机构表示,房贷利率整体趋于稳定,甚至出现了一些下降。

2023年即将结束之际,法国20年期房贷的平均利率约为4.2%或4.3%,比一年前高出2个百分点。但根据信贷经纪机构的说法,房贷利率上升的峰值“终于过去了”。此外,一家大型银行刚刚下调了利率,针对条件最好的借款人,20年期房贷利率降至4%以下。

法国房地产行业专业人士预计,在2024年夏季之前,20年期房贷平均利率可能稳定在4%这一水平,不同借款人之间的差异仍然很大,最富有的借款人可能获得3.8%的优惠利率,但对于条件较差的借款人,利率可能高达4.5%。

业界估计,2024年下半年,不排除房贷利率全面下降的可能性,这取决于欧洲央行(BCE)的政策。目前可以肯定的是,银行发放贷款重新有了获利空间,因此开始寻找新客户。如果不发生意外事件,2024年法国银行会重新打开信贷闸门。令人担忧的是,这将刺激法国家庭的购房需求,从而减缓房价下跌速度。

法国拉福雷房地产公司(Laforêt)最新进行的调查显示,法国人仍然渴望购买房产自住或投资,这被认为是一种安全的投资避风港。但对大多数法国人来说,房贷高利率仍是购房的主要障碍。64%的受访者表示,由于信贷成本高,他们可能调整自己的购房计划。(海外网-巴黎-鲁佳)

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