近日，义乌一宗位于北苑街道约5333 的商住用地成功出让，土拍自上午十点起，经过19轮竞价，由义乌市锦跃贸易有限公司以19830万元的报价成功竞得，单价37257元/ ，溢价率15.1%，以容积率2.1计算，该地块的成交楼面价为17741元/ 。
时隔多天，义乌市区商住地块几近零成交。最后，这幅仅有8亩的商住地块以接近2亿元的成交总价为11月义乌土地市场画上了一个句号。
根据公示，该地块位于义乌市北苑街道恩惠路与世俊路交叉口南侧，土地用途为商住用地，容积率1.8-2.1，该地块的起始单价为32372元/ ，以容积率2.1计算，该地块的起始楼面价为15415元/ 。
从详细规划条件中可以看出，该地块处于位于北苑街道，东至望湖家园，南至建设二村，东至恩惠路。配套物业管理用房、居家养老服务用房、空调机房等，住宅层高不超过3.2米。
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