由住房城乡建设部、福建省人民政府与联合国人居署共同主办的“2016世界城市日论坛”将于10月31日在福建厦门（楼盘）举办，聚焦城市规划设计、建设、管理议题，探讨我国与“一带一路”沿线及相关国家开展城市发展领域国际合作的途径。
事实上，中央城市工作会议召开以来，社会各界对城市规划、建设、管理给予了更多的期望与思考。作为城市发展的重要参与者，中国房地产企业也从过去注重单一住宅产品开发，向新型城镇化的推动者、国际交流合作的开拓者转变。作为中国房地产龙头企业，碧桂园集团基于国家“一带一路”战略兴建的森林城市项目以及产城融合战略的示范项目科技小镇，为未来宜居之城描绘出新的样本。
“森林城市”：“一带一路”的城市地标
党的十八大以后，党中央提出“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”建设发展战略，得到沿线众多国家的积极响应。日前，在中央召开的“一带一路”建设工作座谈会上，习近平总书记强调，“一带一路”建设，要聚焦构建互利合作网络、新型合作模式、多元合作平台，聚焦携手打造绿色丝绸之路、健康丝绸之路、智力丝绸之路、和平丝绸之路，让“一带一路”建设造福沿线各国人民。
“为了确保森林城市的成功，我宣布森林城市将作为免税区，使本地居民、企业和游客从工作、生活、娱乐环境中受益。”今年3月6日，马来西亚首相纳吉宣布，在碧桂园森林城市，对于符合依斯干达特区相关标准的旅游会展、教育及医疗企业，可享受企业所得税减免政策，并且对这些企业没有公司股权制衡方面的要求。同时，针对绿色开发商和绿色发展管理公司提供企业所得税优惠政策。据纳吉预计，到2035年，森林城市将在金融和电子商务领域为马来西亚人创造22万个就业机会。
2013年11月，位于东南亚核心的森林城市项目开始动工。碧桂园希望在柔佛海峡填海造出约20平方公里的海上绿洲，项目总投资约1000亿美元。这座城市位于被称为“10年前的深圳（楼盘）”依斯干达特区，与新加坡的直线距离为2千米。
事实上，森林城市并不是传统意义上的房地产项目，与之同步推进的，还有教育、健康、电商、金融等八大产业，拥有独立海关资格。同时，碧桂园与华为、美国SASAKI、美国埃森哲、美国名校沙特克圣玛丽学校、英国奥雅纳、德国艾巴维/普瑞集团、马来西亚CELCOM等知名机构共同打造这座未来人居之城。
“森林城市定位于打造全球未来城市的典范。因此，这个项目不仅受到了中国消费者的认可，也成功吸引了来自马来西亚、新加坡、日本、韩国、印度、印尼、中东、欧美等世界各地的高端人群。”碧桂园集团副总裁朱剑敏告诉记者，从2014年到现在，森林城市已经填海约3平方千米，森林城市配备了拥有700间客房的高端酒店、渔轮码头以及与寺库集团合作的免税商场。随着森林城市不断的建设和推进，现在的森林城市展示区已经成为很多新加坡和马来西亚人士周末休闲的地方，原来的1000多个停车位已经难以满足如今的需求。
作为国家“一带一路”重点项目库和广东省“一带一路”建设“1+10”标志性重大项目库的成员，森林城市半年100亿元的销售额也彰显了“一带一路”国家战略的内生动力和民间活力，同时为中国企业抱团出海打造了一个城市桥头堡，为国际产能合作树立了一个新支点。
国家发改委国际合作中心研究员赵静表示，“在中国推进"一带一路"战略的背景下，碧桂园在位于"一带一路"的要冲之地打造一个"集生态与智慧于一体"的森林城市，致力树立"未来城市的榜样"，其深远意义，不仅只是打造了一座具有榜样意义的城市，而且在承接产业转移等方面，培育了一个辐射辽阔的经济区，又为当地、国内乃至国际带来了新的投资机会，树立了国际产能合作的榜样。”
近日，摩根大通发布的报告中认为，“2013 年，海外的扩张对碧桂园的发展而言是个阻碍，但是随着森林城市项目的热销及金海湾第一期即将交楼，我们相信市场将更加认同海外项目产生的价值。”[1] [2]
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