根据《深圳（楼盘）市保障性住房条例》、《深圳市前海深港现代服务业合作区人才住房管理暂行办法》等有关规定，我局现启动龙海家园人才住房的配租工作。现将有关事项通告如下：
一、本次配租房源基本情况
龙海家园公共租赁住房项目位于前海开发区东端南侧，为地铁前海车辆段上盖保障性住房，本次配租2679套，其中单身公寓753套（建筑面积约35 ）；一房一厅480套（建筑面积约40 ）；两房一厅1446套（建筑面积约50 ）。其中，775套（含单身公寓357套、一房一厅104套、二房一厅314套）作为深港合作住房专门面向港资企业和人才配租。
二、配租对象
前海人才住房实行企业按类申报制，申报类别分为A类产业扶持住房、B类深港合作住房，其中A类住房细分为A1总部企业住房，A2金融业企业住房，A3现代物流业企业住房，A4信息科技及其他服务业企业住房；B类分为B1港资企业住房和B2港籍人才、境外高端人才住房。
同一单位仅限选择一个类别进行申报。
三、配租方式及程序
（一）分类排序
按分值高低，对企业进行分类排名，排名靠前的企业优先获得配租资格。
（二）房源分配
1、房源按照A、B两大类划块，两类房源的分配数量分别为1904套、775套，其中A类中A1～A4的房源套数分别为：900套，600套，150套，254套。
2、对申请A、B类住房的企业，分别按照每一类别的排名顺序由高到低，并结合企业实际申请住房的套数，以企业为单位，按照A1-A4,B2-B1的顺序，分别依次抽签分配住房。
3、每家单位所配租单身公寓、一房一厅、两房一厅的房源比例，按照总房源中各类房源的比例进行分配，其中B类由B2类先随机抽取，剩余房源按上述原则分配给B1类企业。
（三）配租程序
1、有意申请本次前海人才住房的的企事业单位，请登录前海官方网站http://www.szqh.gov.cn/或者前海蛇口自贸片区网上办事大厅（http://wsbs.szqh.gov.cn）搜索事项名称进行查询。按照办理程序整理汇总所有申请材料后（包括企业申请材料与员工申请材料），将材料按顺序装订成册（一份），并将相关原件递交到“前海e站通服务中心”15或16号窗口，由受理部门对材料的完整性、有效性进行初步审核。
本次住房的申请受理时间为：2016年9月12日－2016年10月10日，前海e站通服务中心受理材料的时间为除国家法定节假日外，每周一到周五的9：00―18：00，2016年10月10日18：00后不再受理认租申请。
e站通服务中心地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧，前海深港合作区综合办公楼A栋一楼。
咨询电话：0755-88988988。
2、审核及公示。
我局将按照《办法》及本方案的相关规则对申请材料进行审核，并将审核结果在前海官方网站公示15个自然日。公示期满无异议的，予以配租住房；公示期内有异议的，前海管理局会同廉政监督局核查，经查异议属实的，不予配租住房。
3.选房和签约
公示期满后，通知经公示无异议的企事业单位参加选房（租赁期限2年，期满后按规定申请续租）。具体选房按照现场抽签的方式，确定具体房源。
承租单位选定住房后，不得要求调换。我局将通过前海官方网站公布选房结果。签订租赁合同后，每套承租单元应缴纳三个月租金作为租赁保证金。
4.备案
承租单位在获得住房后，应及时向本单位符合条件的人才分配，在取得住房后三个工作日内，将最终入住人员名单等信息报我局备案。
四、租金、物业管理费及其它费用标准
（一）租金标准
基准租金标准为32元/月・平方米。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电等）等因素修正确定。
（二）物业管理费标准
物业管理费为3.2元/月・平方米。
（三）其它费用标准
每栋自顶层逆覆盖12层的住房安装了太阳能集中供应热水系统，如使用太阳能热水，需缴纳冷水加热费用，费用标准以有关部门的核定结果为准。核定前，该加热费用暂不收取，只需按流量计取冷水费用。
五、投诉举报和监督
市民可通过来电、来信、来访的方式向市纪检监察部门、前海管理局或前海廉政监督局投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。前海管理局应当在接到投诉或举报之日起15个工作日内，对投诉或举报内容进行核查，并反馈核查、处理结果。经核查投诉或举报内容属实的，取消配租资格，已配租住房的，解除租赁合同并责令退出。
前海管理局地址：南山区鲤鱼门一街前海综合办公楼
前海廉政监督局、市纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。
六、重要提示
（一）因申请人数众多，房源分完即止，请申请单位密切关注在我局网站上发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。
（二）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、婚姻、计生、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。
（三）申请单位对申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。
（四）具体配租条件详见《2016年前海人才住房配租方案》。如需了解进一步信息，请登录网办大厅企业专属网页（未注册网厅的前海企业，可通过统一社会信用代码、法人身份证号、经办人手机号激活账号），在直通车栏目查询常见问题的解答，也可拨打前海热线0755-88988988进行咨询。
深圳市前海管理局
2016年9月12日
